Základní metody utěsňování a oprav trhlin ve stěnách budov | Blog společnosti Spolehlivý stavitel – odborné články a rady od profesionálů

Vzhled trhliny na stěně domu vyvolává obavy majitele o spolehlivost konstrukce. Než začnete tento problém řešit, stojí za to určit příčinu jeho výskytu.

Proč v domě vznikají praskliny?

Vznik trhliny v domě je obvykle způsoben přirozeným smršťováním konstrukce. Tento problém není nebezpečný. Obvykle k tomu ale dochází do 5 let po dokončení stavby. Pokud je dům obýván, mohou se objevit trhliny v důsledku:

• Technologická porušení během výstavby. Příkladem takového porušení je nesprávné oblékání zdiva.
• Nedodržení sledu stavebních prací. Trhliny v domě se často vyskytují, pokud byla instalace inženýrských sítí provedena po dokončení hlavních stavebních prací. V této situaci stavitelé vykopou základy domu, čímž zhorší jeho výkonnostní charakteristiky.
• Nadační osady. Vyskytuje se v důsledku nadměrného tlaku konstrukce nebo stlačení půdy. K vysazení obvykle dochází na objektech postavených bez návrhu nebo předběžných výpočtů.

Trhliny ve zdi domu se objevují v následujících případech:

• přijetí chybné hodnoty odolnosti půdy;
• chybějící geodetická zaměření a kontrola stavu půdy;
• provádění geodetických zaměření v letním období (v této situaci se nebude počítat pravděpodobnost vzlínání podzemní vody);
• dělat chyby při výběru možnosti nadace;
• nesprávné výpočty hloubky a tloušťky základu;
• porušení technologie pokládání „polštáře“ pod základ domu.

Klasifikace trhlin

Trhliny v domě lze klasifikovat podle několika parametrů:

• důvod jeho vzhledu (deformace, struktura, teplota atd.);
• druh zničení (roztržení, střih nebo rozdrcení);
• směr (vertikální, horizontální nebo šikmý);
• tvar (rovný, zakřivený nebo uzavřený);
• hloubka (povrchová nebo průchozí);
• čas (stabilní nebo nestabilní);
• velikost (velká – od 1 mm, rozvinutá – do 0,5 mm nebo malá – do 0,3 mm).

Definice úrovně nebezpečí

Další klasifikace zahrnuje rozdělení trhlin na nebezpečné a zdravotně nezávadné. Chcete-li určit stupeň nebezpečí poškození stěny, budete muset nainstalovat kontrolní maják, pomocí kterého můžete pozorovat „chování“ trhliny. K tomuto účelu by se měly používat pouze profesionální majáky registrované u regulačních orgánů. Pomocí takových majáků by mělo být monitorování stavu trhliny prováděno po dobu nejméně 8 měsíců.

Stupeň nebezpečí bude záviset na prasknutí ovládacího majáku. Pokud je tento jev zjištěn, budou k odstranění problému vyžadována technická řešení. Pokud maják zůstane nedotčen, pak by se majitel domu ani neměl starat o jeho spolehlivost.

Pokud se trhlina ukáže jako progresivní, měla by být přijata řada opatření k jejímu odstranění. Nejprve odstraňte sádru z poškozeného místa. Dále je třeba připravit drážky. Poté je třeba je vyčistit a naplnit pěnou. Dalším krokem je umístění kotvy do vybrání. K zajištění se používají jakékoli spojovací prvky.

Instalace potěrů by měla být provedena na třech místech v nouzové oblasti: uprostřed, na začátku a na konci trhliny. Dále budete muset zajistit výztužný materiál na problémovou oblast a omítku. K odstranění trhlin lze použít jak kovové desky, tak sponky z výztuže.

Známky a způsoby odstraňování trhlin

Trhliny v domech mohou být prezentovány jako:

• Snadné zhroucení. V případě takového problému dochází ke znatelné deformaci hlav stěn. V polovině případů se mohou objevit praskliny i v rozích otvorů. Chcete-li tento problém odstranit, budete muset svázat stěny pomocí ocelového mono-spony. Tato práce by měla být svěřena výhradně odborníkům.
• Průměrný sklon. Pokud se známky mírného zřícení rozšířily do poloviny zdi, pak lze tvrdit, že se situace zhoršila. V tomto případě bude vyžadován souvislý rohový límec. Od mono klipu se liší velkým počtem zavazovacích pásků.
• Těžký kolaps. Tento problém je charakterizován poškozením více než poloviny stěny. Těžký kolaps je doprovázen výskytem hlubokých a otevřených trhlin. To lze eliminovat pevným rohovým límcem a opěrnou stěnou.

Prevence prasklin na stěně

Aby se zabránilo vzniku trhlin ve stěnách, doporučuje se provést řadu preventivních opatření. Za prvé, sloupové základy na zdvižené půdě je třeba zajistit mřížemi nebo spodními rámy. Za druhé, v budovách s technickým suterénem nebo suterénem musí být ustupující stěny monolitické. Nedoporučuje se však spojovat takové stěny do jediné konstrukce s deskovým základem. Za třetí, je třeba dbát na to, aby se zabránilo riziku zamrznutí základny zdvižené půdy pod základovou desku.

Pro vyloučení rizika prasklin se také doporučuje:

• vybudovat nouzové zdi a nainstalovat nové zdivo;
• vyrábět monolitický výztužný pás;
• rychle změnit nebo posílit podpůrné konstrukce;
• obnovit slepé oblasti;
• zvětšit délku nosných stěn nebo zpevnit pilíře.

Výkon

Abychom to shrnuli, je třeba poznamenat, že praskliny ve stěnách soukromého domu nejsou důvodem k panice. Ale neměli byste před jejich vzhledem zavírat oči. Odhalení takových závad vyžaduje přijetí řady opatření k zajištění jejich bezpečnosti. Pokud tyto vady ohrožují spolehlivost konstrukce, měly by se začít odstraňovat. To lze provést samostatně nebo s pomocí odborníků. Druhá možnost má vyšší prioritu. Aby se takovým problémům předešlo, doporučuje se také přijmout řadu preventivních opatření.

Otázky a odpovědi

Musím získat povolení ke stavbě soukromého domu?

Ano, v souladu s platnými stavebními předpisy je nutné získat stavební povolení. Na základě vydaného povolení je nemovitost evidována
(kromě SNT a DNP). Stavební povolení si můžete vyřídit sami od místních úřadů v místě pozemku, nebo nám je můžete svěřit.

Jakou záruku poskytujete na provedené práce na rekonstrukci domu?
Záruční doba je dle smlouvy, jakož i ze zákona 3 roky.
Kdo nakupuje a dodává materiál potřebný k opravám?

V případě potřeby a na vaši žádost sami nakupujeme, přijímáme a dodáváme materiály k provedení oprav.

Trhliny se objevují nejen ve starých budovách, ale i v nových domech. Mohou být smršťovací, horizontální, vertikální a průchozí. Tloušťka trhlin je od 1 do 10 mm nebo více. Pokud jsou přítomny, vlhkost proniká do konstrukce a tvoří se plíseň. Snižuje se nosnost a odolnost budov vůči mechanickým nárazům. Trhliny časem rostou. Malé trhliny se slévají do velkých, což může vést ke zničení konstrukce. Aby se těmto problémům předešlo, je nutné včas provádět opravy. Jak opravit trhlinu ve zdi uvnitř bytu nebo jiného objektu, vám řekneme dále.

Origins

Trhliny se tvoří z mnoha důvodů:

1. Vertikální se objevují v důsledku chybných výpočtů během přípravy stavebního projektu, které vedly k chybám ve výstavbě. Například zvýšené zatížení překladů a příček, použití nekvalitního betonu atd.
2. Horizontální – vyskytují se ve zdicí maltě v důsledku smršťování základů v důsledku pohybu zeminy nebo stoupající hladiny podzemní vody.
3. Průchozí trhliny jsou nebezpečné trhliny, které rychle způsobují chátrání domu. Objevují se v důsledku deformace základů v důsledku mechanických nárazů.
4. Smršťování – vzniká v důsledku smrštění základů a deformace dalších částí domu, včetně střechy.

Trhliny se objevují také při rekonstrukci budovy, přistavování podlah nebo přestavbě prostor. Například při instalaci výkonného zařízení, které způsobuje silné vibrace.

Jak utěsnit praskliny ve zdi uvnitř domu

Během opravy se používají následující materiály:

1. Cementová malta – vhodná k odstranění většiny vad. Dobře přilne k betonu, pórobetonovým stěnám a cihlám. Materiál je vhodný k utěsnění malých i velkých trhlin. Cement se používá k renovaci vnitřních stěn a fasád. Používá se v koupelnách a dalších místnostech s vysokou vlhkostí. Po vytvrzení jej lze natírat, omítat, tapetovat atd.
2. Lepicí tmel – vhodný pro odstranění malých trhlin. Akrylátové lepidlo pomalu tvrdne, což umožňuje provádět úpravy během oprav. Nemění barvu v průběhu času. Vyznačuje se pevností a spolehlivostí. Lze natřít. Silikonové lepidlo je praktičtější. Při práci s touto látkou je však třeba vzít v úvahu, že ji nelze natírat ani tmelit. Složení na bázi octa koroduje beton. Polyuretanové lepidlo rychle tuhne. Vyznačuje se flexibilitou a odolností proti opotřebení. Obsahuje však škodlivé látky. Při práci je třeba používat ochranné pomůcky. Lepidlo je proto vhodné pro každého, kdo hledá způsob, jak utěsnit trhlinu ve zdi cihlového domu zvenčí.
3. Montážní pěna je univerzální hmota, která se používá k utěsnění velkých trhlin. Opravy s jejím použitím jsou jednoduché a rychlé. Pěna se nalije do dutin. Po zaschnutí se vyčnívající kusy odříznou a provede se konečná úprava.
4. Sádra – dobře eliminuje drobné praskliny. Efektu se dosahuje díky vysoké přilnavosti k cihlám, betonu a dalším materiálům. Jak utěsnit prasklinu v cihlové zdi: pokud se oprava provádí v koupelnách a toaletách, můžete použít sádrové hmoty a polymerní kapaliny.

Při výběru nejlepšího způsobu utěsnění trhlin ve zdi je třeba zvážit typ konstrukce (vnitřní nebo vnější), úroveň vlhkosti, velikost trhlin a vlastnosti budovy.

Jak opravit praskliny ve zdi

Trhliny lze utěsnit až po stabilizaci. Je důležité zastavit jejich rozšiřování. Diagnostika se provádí k posouzení povahy vad:

1. Na prasklinu se aplikuje proužek cementu nebo sádry. Stav zlomeniny by měl být sledován po dobu jednoho měsíce. Pokud se nezvětšila, lze provést opravy.
2. Majáky jsou upevněny ve zdivu. Měřítko na nich umožňuje vyhodnotit dynamiku roztahování.
3. Na prasklinu se nalepí papírový proužek; pokud zůstane do měsíce neporušený, lze provést hlavní opravu.

Papír se používá pouze v suchých místnostech. Optimální velikost proužku je 10×4 cm. Před připevněním majáků se z povrchu odstraní prach, nečistoty a omítka.

Technologie opravy stěn se volí na základě velikosti a umístění trhlin. Pokud jsou trhliny uvnitř, lze použít sádrový tmel. Renovace na vnější straně nebo ve vlhkých místnostech se provádí pomocí pěny, tmelu nebo cementu. Velké svislé trhliny, které se rychle zvětšují, by měly být opraveny odborníky. Může být nutné upravit základy nebo instalovat podpěry k nosným konstrukcím.

Těsnění trhlin v cihlových konstrukcích

Oprava stěn se provádí pomocí roztoku na bázi sádry nebo cementu. Pracovní postup:

1. Čištění povrchu od staré omítky a dalších nečistot.
2. Navlhčení oblasti pro lepší přilnavost tmelu.
3. Aplikace roztoku – pečlivé utěsnění trhlin.
4. Upevnění výztužné pásky s následným cementováním.

Pokud jsou praskliny malé, používá se epoxidová pryskyřice. Hmota by měla zdivo nasáknout do plné hloubky. Pro zvýšení plasticity lze do směsi přidat trochu lepidla.

Oprava trhlin o rozměrech 6-10 mm

Postup je podobný, používá se pouze polyuretanová pěna. Ta se vhání do otvoru pomocí pistole. Nedoporučuje se trhliny zcela vyplňovat, protože pěna se během polymerace rozpíná. Po vytvrzení se přebytečný materiál odstraní. Opravené místo se pokryje penetrací a omítkou. Kromě pěny lze použít tmely na bázi silikonu. Jsou odolné vůči nízkým i vysokým teplotám a také vlhkosti.

Oprava trhlin větších než 1 cm

Zlomeniny jsou považovány za velké, takže oprava je složitější a provádí se následovně:

1. Demontáž části zdi, kde jsou praskliny, počínaje shora.
2. Čištění povrchu.
3. Montáž zdiva metodou „cihlového hradu“.
4. Instalace ocelových pásů a výztuže k zakrytí otvorů.

Pokud není možné zdivo demontovat, použije se jiná technologie:

1. Čištění oblasti kartáčem a navlhčení.
2. Vyplnění trhliny roztokem písku a cementu do plné hloubky.
3. Instalace kotev ve tvaru T po obvodu otvoru a upevnění dílů hmoždinkami.

Průchozí trhliny lze utěsnit omítkou. Pro odstranění velkých trhlin se k nim přidávají malé úlomky cihel nebo jemnozrnný drcený kámen. Povrch je vyztužen výztužnou sítí nebo jiným podobným materiálem.

Jak utěsnit praskliny ve zdi bytu

Práce začíná rozšířením poškozené oblasti. Je nutné demontovat starou povrchovou vrstvu a stěrku. Poté se povrch impregnuje základním nátěrem. Aby byl účinek účinný, musí se podkladová hmota shodovat s materiálem konstrukce a složení opravy.

Dále se trhlina vyplní opravnou směsí a stěna se srovná. Pro suché prostory je vhodný sádrový roztok. Pro místnosti s kolísavou teplotou a vlhkostí se používají dvousložkové polymerní kapaliny. Pro obnovu vnějších konstrukcí se používá cementový roztok. Jako výztužná vrstva se používá polymerní síťovina.

Inovativní technologie oprav

Trhliny lze odstranit injektáží. Tato metoda je vhodná pro cihlové, železobetonové a jiné zdi. Spočívá v čerpání opravných hmot do konstrukcí pod tlakem pomocí speciálního zařízení. Ty zcela vyplní dutiny a po polymeraci objekt kvalitativně zpevní.

Injekce se provádí v několika fázích:

1. Čištění povrchu poškozené oblasti.
2. Vrtání otvorů v konstrukci.
3. Instalace pakrů – trubek, kterými je látka dodávána.
4. Vstřikování směsi do podkladu.
5. Odstranění pakrů a utěsnění otvorů.

Pro obnovení integrity konstrukcí se používá epoxidová pryskyřice s nízkou viskozitou. Vhodný je cementový roztok a také směs na bázi tekutého skla.

Závěr

Trhliny ve zdech se liší svým zdrojem a směrem rozpínání. Před opravou budovy je nutné identifikovat příčinu vzniku trhlin a zkontrolovat úroveň stability konstrukce. Složení se volí s ohledem na fyzikální parametry trhlin a provozní podmínky. Technologie opravy se volí podle podobného principu. Při nedostatku dovedností a zkušeností je lepší svěřit utěsnění trhlin odborníkům.