Velká rekonstrukce stoleté soukromé budovy ve vesnici

Tento příběh začal spalující touhou po vlastním bydlení a poměrně malým rozpočtem. Právě dostupnost malých finančních prostředků a velké nadšení nás přiměly k rozhodnutí zrekonstruovat starý dům ve vesnici vlastníma rukama.

Tento příběh začal spalující touhou mít vlastní domov a poměrně malým rozpočtem. Právě dostupnost malých finančních prostředků a velké nadšení nás přiměly k rozhodnutí zrekonstruovat starý dům ve vesnici vlastníma rukama. Tento úkol vyžadoval trpělivost a neúnavný optimismus. Pokud se běžný stavební projekt dá dodržet alespoň nějaké plány a výpočty, restaurování starého domu nevyhnutelně znovu a znovu přinese překvapení.

My, Nikita a Nastasya, tvůrci těchto stránek, zde vyprávíme náš příběh o investiční rekonstrukci stoleté budovy s nízkým rozpočtem.

Kde začít s rekonstrukcí starého domu?

Nejdříve z domu vynesli všechny harampádí a roztřídili ho. Některé věci spálili, některé odevzdali, některé se dokonce hodily pro místní historické muzeum – záclony a ubrusy s vyšívanými květinami. Otevřeli všechna okna a větrací otvory – dům začal dýchat. Čerstvému vzduchu ale bránil obrovský šeříkový keř na jižní straně a jilm na západní. Tyto mohutné rostliny nejenže domu poskytovaly stín, přispívaly k šíření vlhkosti, ale také začaly svými kořeny ničit základy. Začali dům hromadně kácet. Na východní a severní straně byly přístavby – veranda a něco jako dřevník.

Tři dny jsme měli plápolající oheň z větví a odpadků: hadry, rozbitý nábytek, shnilá prkna z hospodářských budov, podlahy, laťkové ploty. Zde se to všechno vejde do jednoho odstavce, ale ve skutečnosti jsme se nejméně dva týdny od úsvitu do soumraku věnovali vytrvalému úklidu. Ale to byla jen první fáze úklidu.

Oprava stěn starého domu začíná úklidem

Pak přišlo to nejtěžší období. Náročné – psychicky. Všimli jsme si, že na některých místech omítka opadává. Co bylo uvolněné, muselo se strhnout a nanést novou vrstvu, pevnou a rovnoměrnou. Začali jsme čistit omítku na zdech, uvnitř i venku. A na některých místech jsme objevili obrovské praskliny a uvolněné cihly.

Všechno vypadalo, jako by to bylo ono: „Tady není co opravovat.“ Pár dní jsme se z toho, co jsme viděli, vzpamatovávali a přemýšleli, co dál. Je tento starý dům určen k rekonstrukci? Nebo musíme začít stavět nový od základu?

Stáli jsme před následující volbou. Možnost jedna: hrázděný dům, zcela prázdný, bez nábytku a rozvodů, s kovovými kamny – tento dům by nám sežral všechny peníze. Možnost dvě: renovace domu s dírami, která by nás stála méně i s rozvody, nábytkem a interiérovou výzdobou, a přitom je to cihlový dům se silnými zdmi a ruskými kamny. Druhá možnost slibovala lepší výsledek, ale s sebou nesla riziko, nevěděli jsme, jaké další nedostatky se později objeví, starý dům je plný překvapení. Rozhodli jsme se pro druhou, zariskovali jsme a nelitovali jsme.

Restaurování základů a stěn domu vlastníma rukama

Restaurování starého cihlového domu nevyhnutelně zahrnuje náročné betonářské práce. Bylo rozhodnuto nalít maltu podél celé jižní zdi až k oknům, podél všech čtyř rohů venku a také jednoho rohu uvnitř domu, téměř až ke stropu. To bylo nutné k upevnění uvolněných cihel k sobě a vytvoření opory tam, kde žádná nebyla.

Náš seznam úkolů na opravu základů a zdí vypadal přibližně takto:

• V místech pro nalévání vykopejte příkop hluboký 40 cm a široký 30 cm
• Vytvořte pískový polštář, položte hydroizolaci (střešní lepenku) a znovu přidejte písek
• Vložte plastovou kanalizační trubku do větracích otvorů
• Postavit bednění a zpevnit prostor pro lití (použili jsme pletivový plot a také veškerý kovový šrot, který se našel na místě: pánve, nůžky, pružiny od matrací, železniční hroty – pokud budou archeologové za pár set let zkoumat náš dům, vznikne z toho, co najdou, nemyslitelný příběh).
• Postupně lijte beton po 15-20 cm – každé 2-3 dny a bedněte pro další vrstvu. Mezi litím beton zakryjte střešní lepenkou a pravidelně jej navlhčete vodou, aby beton příliš rychle nevyschl a nepraskal, což ovlivňuje pevnost betonu. Mezi litím nechte vyčnívající výztuž, aby se vrstvy spojily. Naše řešení: 1 díl cementu, 3 díly písku, 5 dílů prosévacího materiálu. Do roztoku byly přidány také červené lámané cihly.
• V závěrečné fázi byl dům napenetrován a natřen fasádní barvou.

Malta se míchala ručně v dřevěné bedně. Lití trvalo asi dva týdny intenzivní práce.

Po zabetonování velkých otvorů pracovali s malými prasklinami: vyčistili je a zatmeli cementovou maltou. Na severní a jižní stěně znovu položili 3-4 řady cihel. V podstatě se cihly musely znovu pokládat v místech, kde zatékala střecha a voda smývala zdivo.

Restaurování klenutých oken v soukromém domě

Okenní otvory dodávaly našemu domu zvláštní kouzlo. Bíle omítnuté parapety, velmi široké – 60 centimetrů, cihlové klenby – bylo to krásné ve své lakoničnosti a jednoduchosti, nic zbytečného. Opravdu jsme chtěli zachovat toto asketické kouzlo.

Když začali odstraňovat starou omítku, propadly se parapety, jedna z kleneb se zázrakem nezřítila, některé cihly ve zdivu byly uvolněné a objevily se obrovské praskliny.

Po chvilce zoufalství byl sestaven seznam úkolů pro restaurování oken:

• Vyplňte parapety betonovou maltou (s přídavkem cihel a kovové výztuže)
• Hluboké praskliny v otvorech jsou vyplněny pilinovou betonovou maltou. Piliny byly přidány, aby směs byla lehčí a aby se snížilo zatížení podpěry.
• Pro zpevnění oblouků vložte do okenních otvorů dřevěné bedny. Tímto způsobem jsme podepřeli křehké oblouky a vytvořili rovný základ pro instalaci rámu se skleněnou jednotkou.
• Výroba okenních rámů. K tomu jsme použili lištu na zárubeň, volba padla na ni, protože tam byla vybrána správná drážka pro zasklení, což úkol zjednodušilo. Zasklení byla vyrobena na zakázku, jednokomorové, dle našich nestandardních rozměrů.

Levná oprava střechy starého domu

Při výběru domu jsme věnovali pozornost neporušenosti střechy. Pokud střecha starého domu protéká, pak s největší pravděpodobností srážky již odplavily kamna, stěny, podlahy a základy. Voda budovy rychle ničí. A proto restaurování nepomůže. V našem domě byla střecha v dobrém stavu.

Pro opravu drobných nedostatků jsme vypracovali následující plán:

• Vyměňte starý hřeben. Starý hřeben byl dřevěný, rozhodli jsme se ho vyměnit. Ohnuli jsme hřeben z pozinkovaného plechu a nainstalovali ho na místo.
• Jediný otvor v břidlici utěsněte cementovou maltou a zakryjte tmelem.
• Utěsnit otvor, kudy vychází trubka z kamna. To byl trochu náročný úkol, protože velikost trubky je velmi nestandardní. Nebylo snadné uříznout nerezovou zástěru.

Poté dům ožil a naše nálada se zvedla.

O tom, jaká rekonstrukce dům čekala, vám povíme dále v článku „Rekonstrukce stoletého domu. Vnitřní dekorace“.

Vnější obnova venkovského domu je o vytvoření pevného základu. Další etapa vyžaduje důraz nejen na spolehlivost a odolnost, ale také na estetiku výsledku. Koneckonců je to vnitřní výzdoba domu, která vytváří atmosféru a činí obytný prostor útulným a stylovým.

Vnější obnova venkovského domu je o vytvoření pevného základu. Další etapa vyžaduje důraz nejen na spolehlivost a odolnost, ale také na estetiku výsledku. Vždyť právě vnitřní výzdoba domu vytváří atmosféru, zútulňuje a ozvláštňuje obytný prostor. Zde je příběh vzniku polyfunkčního domu 25 metrů čtverečních.

Oprava zdí starého domu

Před námi byly cihlové zdi domu omítnuty na restaurování. Místy opadala omítka, místy jsme ji odtrhli, místy seděla jako přikovaná a nic ji nedokázalo sesunout z místa.

Usoudili jsme, že vyrovnání zdí je v našem případě finančně i mzdově příliš nákladné a navíc by ze zdí ukradlo několik centimetrů.

Tento okamžik nejzřetelněji odrážel náš přístup k opravám: šetrnost k životnímu prostředí, efektivita, jednoduchost.

V procesu obnovy soukromého domu bylo rozhodnuto vyčistit stěny, nanést tenkou vrstvu sádrové omítky a natřít vodou ředitelnou barvou. Když jsme začali nanášet sádrovou směs, zkoušeli jsme stěny obkládat rukama, bez stěrky, a ukázalo se, že tak zůstane zachován vzhled zdiva. To nás potěšilo zejména proto, že klenby, které jsme při opravě oken nedokázali zachránit, nás nyní těší svým designem.

Absence stereotypu o rovnosti stěn a touha nevytvářet si problémy s dekorací interiéru nám pomohla zachovat starobylou krásu našeho domova.

DIY renovace kamen

Měli jsme štěstí, v našem domě byla ruská kamna se zátopou, i když nebyla v nejlepším stavu. Chyběla kamna, chyběla popelová dvířka, postel byla mírně promáčklá a byly tam dvě dost děsivé praskliny. Praskliny se objevily, protože předchozí majitelé domu ve snaze udělat podzemní patro vykopali kvůli nestabilitě zeminy díru přímo u kamen, zadní stěna se začala propadat. V uliční části komína se vrchní řady cihel rozpadly stářím a tím, že se v kamnech topila dlouhá léta jen v létě při zavařování, tedy velmi zřídka. Prostor mezi komínem a střechou navíc nebyl utěsněn, voda tekla a ničila vše, co jí stálo v cestě.

Kamnář nám ​​poradil očistit starou omítku, rozevřít švy o 0,5 cm, koupit hliněnou maltu a překrýt jí praskliny. Poté znovu omítněte.

Naše akce pro obnovu ruského sporáku byly následující:

• Vyčistili jsme sporák a zašili švy. Dělali jsme to čtyři dny za doprovodu Figarovy árie, která trochu ulevila od melancholie. Oprava sporáku v domě vlastníma rukama je velmi zdlouhavá a prašná práce.
• Další je komín. Znovu přeložené horní řady rozpadlých cihel
• V podkroví byl komín omítnut hliněnou maltou, pro vyztužení byla použita sklotextilní síťovina

Trhliny jsme uzavřeli stejnou hliněnou maltou, nekoupili jsme ji. Ukázalo se, že v naší oblasti je možné kopat bílou hlínu. S pomocí znalostí našeho dobrého souseda vznikla jeho kniha „Jak složit sporák?“ a kamnářských fórech jsme identifikovali jednotlivé poměry dílů řešení. K tomu jsme museli provést několik experimentů a vyvodit závěry. Je pravda, že vyrobit řešení sami se ukázalo jako celý příběh kromě experimentů je nutné nahromaděnou hlínu rozdrtit přes jemnou síť, což vyžaduje spoustu času, trpělivosti a prstů. Písek na směs se proseje přes jemné síto, také se promyje vodou, aby se odstranila jemná organická hmota, ale usoudili jsme, že by to bylo příliš dobré. Řešení se ukázalo jako úspěšné, švy se nedrolí, za dva roky se neobjevily žádné praskliny.

Desku jsme instalovali nějak intuitivně, na stejnou hliněnou maltu a snažili jsme se udržet úroveň. Totéž s dmychadlem, zajištěným dráty a pokrytým maltou.

Namazali to základním nátěrem, aby nic nespadlo. Kovové prvky byly natřeny žáruvzdornou barvou. V této fázi byla dokončena obnova ruského sporáku.

Kamna jsme neomítli, chtěli jsme zachovat vzhled zdiva. To dodalo interiéru další zajímavou texturu, přírodní a přírodní.

DIY dřevěné podlahy v soukromém domě

Demontáž staré podlahy proběhla celkem rychle, desky se přebytečnou vlhkostí rozpadly v prach, protože podlaha nebyla odvětrávaná, protože byla pokryta linoleem a větrací otvory byly uzavřeny.

Jak jsme zařídili „sklep“?

Odstranili úrodnou vrstvu půdy, srovnali zem a vykopali jámu pro „sklep“. Umístili tam dřevěnou bednu, zvenku zadehtovali a dno zalili betonem.

Jak jsme provedli hydroizolaci podkladu?

Silný film byl rozprostřen po celé ploše. Odřízne přebytečnou vlhkost ze země, na celou plochu byla nasypána 5centimetrová vrstva písku.

Na co přikládat klády?

Při demontáži staré podlahy jsme objevili sloupy z dubové kulatiny. Tyto sloupky shnívaly v prach, takže jsme nechtěli používat dřevo a zpočátku jsme se nechtěli hrabat s cihlami, bylo to hodně trápení. Bylo rozhodnuto použít ojeté pneumatiky, protože jsme vždy pro úsporu zdrojů, finančních a přírodních.

Proč pneumatiky? Nehnijí, nepropouštějí vlhkost, výborné bednění a nestojí absolutně nic.

Pneumatiky byly nastaveny. Pevně ​​jsme je naplnili pískem, dobře zhutnili, nalili do pneumatik 5centimetrovou vrstvu betonu

Jak vyrobit podklad?

Po umístění polena podle úrovně. V nich byly zajištěny příčné nosníky a vše bylo odpracováno.

Dále byly vyplněny bloky lebky a položena podlaha. Byl vyroben ze starých prken zbylých z verandy, která byla do té doby rozebrána. Byly ošetřeny síranem železnatým.

Jak izolovat dřevěnou podlahu v soukromém domě?

Pro hydroizolaci byl položen pergamen. Buňky byly pokryty 10centimetrovou vrstvou pilin, které byly smíchány s vápnem, popelem a solí (z plísní a myší). Nechte piliny důkladně zaschnout.

Jak vyrobit podlahu z prken?

Hotové podlahy byly položeny z přírodně schnoucích omítaných desek o tloušťce 25. Následuje broušení dřevěných podlah bruskou. Jak pokrýt dřevěnou podlahu v domě? Být levný a ekologický? Použili jsme lněný olej a nelitovali jsme. Dokonale se vstřebává do dřeva a polymerizuje nátěr a nezanechává žádné mastné stopy. Jediné, co by teď udělali jinak, je přidat do oleje barvicí pigment, aby byly podlahy tmavší. Přesto není péče o světlé dřevěné podlahy jednoduchá.

V této fázi výzdoby interiéru jsme se přestěhovali do našeho domu. Kde byly jen podlahy a kamna.

Oprava stropu s trámy

Strop v našem domě je z fošen po pěti a zateplený 15centimetrovou vrstvou pilin. Vnitřek byl pokryt tapetami (taková výzdoba interiéru je ve starých domech běžným jevem), ale papír se rozpadl ve švech a mezi prkny už se do místnosti sypaly piliny. Střechou kamen zatékalo a desky kolem komína prostě hnily. Jinak strop byl v pořádku.

Rekonstrukce stropu po etapách:

Výměna desek kolem komína. Materiálem na opravu stropu byla stará 5ti gauge deska, kterou jsme našli na půdě. Co nám stačilo na utěsnění otvoru kolem komína.

Aby nám piliny nepadaly na hlavu, obložili jsme strop lepenkou. To se ukázalo jako celkem zbytečná akce. Karton měl spoustu švů, usadil se tam prach a létal na nás, a když mouchy usoudily, že se tam žije skvěle, uvědomili jsme si, že musíme nutně něco udělat. Přesto nás do finální obnovy stropu čekala ještě dlouhá cesta.

Nyní, když už je vše za námi, sedíme v teplé a světlé místnosti před notebookem, s odpočatým tělem a čistou hlavou, nápad s kartonem se zdá zpočátku hloupý. Když ale stejná hlava čelila 33 úkolům denně, z nichž každý vyžadoval naléhavé, ekonomické, ergonomické řešení. Obecně pak bylo obtížné zajistit, aby všechna rozhodnutí byla „na cíl“. Naštěstí se chyba ukázala jako taková nepodstatná věc, která nás skoro nic nestála a neukradla moc času.

Takže po kartonu jsme strop pokryli černým agrospanem. Tento materiál je prodyšný a měli jsme ho skladem, tak jsme ho zvolili. Problémy s prachem a mouchami byly vyřešeny.

S finální úpravou interiéru šindelem jsme začali až mnohem později, když byly vyřešeny všechny tísnivé problémy s vodou, kanalizací a potřebným nábytkem. Zašili to šindelem a potřeli lněným olejem. „falešné trámy“, které byly vyrobeny z desek, dodaly interiéru svůj vlastní šmrnc. Tento prvek v rustikálním stylu doplnil náš interiér.

Veškerý nábytek v domě je také vyroben ručně. Ale o tom více někdy jindy.

Tak skončila naše rekonstrukce starého domu. Naučila nás hodně. Dala mi nejen stavitelské dovednosti, ale i vnitřní důvěru ve své schopnosti.