Smlouva o prodeji a koupi štěněte nebo kotěte

Právník, předseda Národního kolegia soudních znalců veterinárního lékařství, předseda komise pro ekologii Ruské advokátní komory, profesor veterinární medicíny.

Co je smlouva o koupi a prodeji štěněte nebo kotěte a k čemu slouží?

Dnes si mnoho majitelů kupuje koťata a štěňata od chovatelů, takže uzavření kupní a prodejní smlouvy se stává aktuálnější než kdy jindy, protože tento dokument zaručuje práva kupujícího i prodávajícího.

Podle článku 454 občanského zákoníku Ruské federace je kupní a prodejní smlouvou dohoda mezi dvěma stranami, že jedna z nich – prodávající – převede určitou věc na druhou stranu – kupujícího – když obdrží platbu za to. Podstatou kupní a prodejní smlouvy je převod vlastnického práva z prodávajícího na kupujícího. Prodávající se zavazuje předat kupujícímu štěně nebo kotě spolu s veškerým příslušenstvím (pokud existuje) a dokumenty, včetně veterinárního pasu a dokumentů původu, pokud jsou relevantní, ve lhůtě uvedené ve smlouvě. A kupující slíbí, že to přijme a zaplatí určitou částku. Částka je obvykle smluvní. Kupní a prodejní smlouva na štěně nebo kotě nakonec potvrdí vlastnictví zvířete. Vlastnické právo přejde z prodávajícího na kupujícího až okamžikem jeho převodu.

Jakou formu má smlouva?

Smlouva se uzavírá písemně ve formě listiny podepsané stranami (prodávající a kupující) a obsahující ujednání o všech podstatných náležitostech.

Co je obsahem dohody? Co musí být součástí smlouvy?

Smlouva nemá jasně schválenou formu, ale jsou zde informace, které by ve smlouvě měly být. Ty by měly zahrnovat:

1. místo a datum transakce;
2. Údaje o prodávajícím (chovateli) a kupujícím: Celé jméno, úplné pasové údaje;
3. Podrobná charakteristika předmětu prodeje (zvíře): druh zvířete, plemeno, pohlaví, věk, barva s jejími případnými vlastnostmi, pokud jsou k dispozici, uveďte i číslo značky nebo čipu;
4. Náklady – bez ní je smlouva platná, ale v kontroverzních případech bude nutné cenu stanovit za pomoci znalců a soudní cestou. Postup platby;
5. Odpovědnost stran;
6. Postup při předání štěněte nebo kotěte;
7. Podpisy a podrobnosti o stranách.

Pokud chce chovatel do smlouvy zahrnout další klauzule, např. požadavek na vrácení zvířete v případě týrání, je to možné?

V této otázce neexistuje žádná právní praxe a toto ustanovení nepovažuji ve smlouvě za vhodné. Pokud se zjistí případy týrání zvířete, rozhodne o otázce vlastnictví soud. Kromě toho bude muset policie kontaktovat důkazy o těchto protiprávních jednáních.

Jak často se objevují kontroverzní otázky týkající se nákupu a prodeje zvířat? Jak široká je judikatura týkající se takových sporů?

Soudní praxe v oblasti nákupu a prodeje zvířat nabírá na obrátkách a v takových sporech již existuje dostatek právních zkušeností. Většinou dochází ke sporům v oblasti kvality kupovaného zvířete, například pokud kupující koupil zvíře s chorobami nebo genetickými abnormalitami. Posouzení zdravotního stavu zvířete však provádí pouze soudní veterinární znalec při objektivním vyšetření.

Jaký je postup při ukončení kupní smlouvy na štěně nebo kotě?

Kupní a prodejní smlouva může být ukončena z důvodu okolností souvisejících s projevem vůle jedné nebo obou jejích stran, a to na základě dohody stran (čl. 1 čl. 450 občanského zákoníku Ruské federace) – toto vyžaduje uzavření příslušné dohody, která musí být uzavřena ve stejné formě jako smlouva samotná. V opačném případě je smlouva ukončena pouze u soudu.

Kdo může být prodávající a kupující?

Prodávajícími a kupujícími mohou být jak fyzické a právnické osoby, tak státní a obecní subjekty. Občané musí mít způsobilost k právním úkonům a právnické osoby musí mít způsobilost k právním úkonům.

Když se budoucí chovatel psů rozhodne pořídit si mazlíčka, čelí mnoha otázkám, které se týkají budoucího chovatele, plemene, péče o zvíře a mnoha dalších. Ne vždy ale myslí na nutnost uzavření kupní smlouvy a považuje to za formalitu. To platí zejména pro ty majitele, kteří neplánují svého mazlíčka vystavovat na výstavách nebo ho chovat.

Při koupi štěněte je ale velmi důležité uzavřít kupní smlouvu, kde jsou uvedeny všechny podstatné podmínky včetně vlastností psa, údajů o jeho rodičích a prodávajícím.

„Budoucí majitel ne vždy myslí na to, že při koupi štěněte je nutné uzavřít kupní a prodejní smlouvu. Existuje mnoho bezohledných chovatelů, kteří tohoto chování využívají. Jde o to, že smlouva je jakousi zárukou, že chovatel vybrané štěně nevymění, neprodá nemocné zvíře nebo zvíře s vadou. I když neplánujete brát svého psa na výstavy nebo ho chovat, musíte sepsat kupní smlouvu. To je jakási záruka, že je se štěnětem vše v pořádku, že nebudete mít v budoucnu problémy,“ podotýká prezident Ruské kynologické federace Vladimír GOLUBEV.

Co je důležité vzít v úvahu při sepisování kupní smlouvy

Předmět zakázky

Ve smlouvě musí být uvedeno, kdo kupujete. K tomu zkontrolujte, zda je tam uvedena přezdívka štěněte, pod kterou je zapsáno v knize původu RKF, datum narození, tetovací číslo a pokud je pes čipovaný, je potřeba uvést číslo čipu. Uveďte také pohlaví štěněte, plemeno, přezdívku a rodokmenová čísla rodičů.

Práva a povinnosti stran

Zodpovědností majitele je samozřejmě zajištění kvality života psa, včasná péče a prevence. Povinností chovatele nebo prodejce je zajistit Vám klinicky zdravého psa vybraného plemene od konkrétních rodičů, jejichž údaje jsou rovněž uvedeny ve smlouvě.

Zvláštní podmínky

Po dohodě s chovatelem může smlouva obsahovat další podmínky týkající se práv a povinností smluvních stran. Může v něm být například uvedeno, že budoucí majitel je povinen zvíře sterilizovat, protože u zvířete byly zjištěny plemenné vady. Tím se zabrání chovatelskému využití takového mazlíčka. Ve smlouvě může být stanoveno, že budoucí majitel je povinen účastnit se výstav, jelikož mazlíček má výborný rodokmen a údaje, proto chovatel toto štěně prodává pouze za této podmínky.

Smlouva může obsahovat i doložku, podle které má majitel právo vrátit štěně chovateli, pokud se ukáže, že je štěně nemocné. K tomu musí být stav zvířete potvrzen na veterinární klinice při vyšetření veterinárním lékařem. Zpráva veterinárního lékaře se může stát hlavním důkazem v následném soudním řízení mezi prodávajícím a kupujícím, pokud prodávající odmítne dobrovolně nahradit vzniklé ztráty v případě prodeje nemocného štěněte. Pokud taková doložka není, pak je ve smlouvě uvedeno, že štěně bylo zrakem prohlédnuto budoucím majitelem: oči a uši jsou čisté, chuť k jídlu normální, srst lesklá, teplota a stolice normální, štěně je aktivní. Podle článku 475 občanského zákoníku Ruské federace „Důsledky převodu zboží neadekvátní kvality“, pokud vady zboží nebyly prodávajícím specifikovány, má kupující, kterému bylo zboží neadekvátní kvality převedeno, právo dle svého uvážení požadovat od prodávajícího: přiměřené snížení kupní ceny; bezplatné odstranění vad výrobku v přiměřené lhůtě; náhradu jejich nákladů na odstranění vad výrobku.

Kupní a prodejní smlouva může být doplněna o jakékoli podmínky, které nejsou v rozporu s právními předpisy Ruské federace, v tomto případě je nutné, aby obě strany s uvedenými podmínkami souhlasily.

Ke smlouvě musí být přiloženy následující dokumenty:

• · Metrika štěněte nebo karta štěněte, ověřená podpisem chovatele a odpovědné osoby z kynologického klubu;
• · Veterinární pas obsahující všechny záznamy o očkování, podepsaný lékařem a razítkem veterinární kliniky.

Je důležité, aby se údaje z těchto dokumentů shodovaly s údaji uvedenými ve smlouvě.

Doporučujeme vždy při koupi štěněte sepsat kupní smlouvu. Pomůže vás to ochránit před neočekávanými problémy a zajistí, že váš budoucí mazlíček bude zdravý a bez život ohrožujících abnormalit.