Větrání v bytovém domě: jak to funguje, vlastnosti, problémy

V obytných budovách s více byty je vyžadován ventilační systém. Bez větrání by bylo v bytech příliš dusno, pachy z koupelny a kuchyně by se šířily do všech místností a jejich odstranění by se stalo problémem a na stěnách by se objevila plíseň. Nejjednodušším příkladem systému je přírodní systém s ventilační šachtou. Vlivem přílivu čerstvého vzduchu z průduchů nebo ventilátorů jsou odpadní vzduchové hmoty a cizí pachy vytlačovány kanály do šachty, odkud jsou odváděny do podkroví. Podívejme se blíže na to, jak tento systém funguje, jaké typy existují v bytových domech a jak se udržuje větrání.

Vlastnosti přirozeného ventilačního systému

Systém přirozeného větrání v bytových domech je síť šachet instalovaných mezi stěny ve fázi výstavby. U starých panelových domů se šachta obvykle skládá z betonových bloků. V novostavbách se k tomuto účelu používají kovové nebo plastové konstrukce.

Princip fungování přirozeného systému je následující:

• Čerstvý vzduch vstupuje do bytu větracími otvory, okenními ventilátory, moskytiérami a otevřenými dveřmi.
• Vzduchové hmoty z ulice v důsledku přirozeného průvanu spěchají do větracích otvorů a vytlačují odpadní vzduch z kuchyně, koupelny a toalety.
• Přes šachty se vzduch dostává do podkroví domu, kde se uvolňuje do atmosféry.
• K ochraně důlních kanálů před úlomky a srážkami je na ventilačním potrubí na střeše domu umístěn speciální deštník a deflektor pro zlepšení tahu.

Problémy systémů přirozeného větrání v bytových domech

Existuje několik běžných problémů s ventilací s přirozeným odsáváním a přívodem:

• V bytě je nutné větrat – při uzavřených průduchech a oknech, masivních okny z kovu a plastu a nedostatku dostatečného prostoru mezi podlahou a vnitřními dveřmi nebude systém dobře fungovat.
• Vzhledem k malému rozdílu teplot proudění vzduchu v létě nefunguje systém přirozeného větrání uspokojivě.
• V zimě kvůli výraznému rozdílu v teplotě proudění vzduchu půjde teplý vzduch rychle do šachty spolu s teplem v bytě.
• Při instalaci speciálních odsávacích ventilátorů na toaletě nebo v kuchyni se mohou v sousedních bytech objevit cizí pachy – obyvatelé si mohou začít stěžovat.

U sklepů, ve fázi projektování a výstavby domů, jsou ve stěnách zajištěny větrací otvory. Jejich počet, umístění a velikost přímo závisí na velikosti suterénu.

Jinak se jedná o nejjednodušší a nejpohodlnější systém, který kromě samotných šachet a výfukových otvorů v bytech nevyžaduje žádné vybavení ani další konstrukce.

Zlepšení přirozeného větrání v bytovém domě

Nejjednodušší metody pro zvýšení účinnosti přirozeného ventilačního systému zahrnují následující:

• Domácí ventily na kovoplastových, plastových oknech – obvykle je mají i levné modely, pokud se nejedná o slepé křídlo.
• Odvzdušňovače – kromě proudění vzduchu zajišťují čištění vzduchu a někdy i ohřev na pokojovou teplotu.
• Kuchyňské digestoře – jejich použití zůstává jedním z účinných způsobů odstranění kouře a zápachu z kuchyně při vaření.
• Odsávací ventilátory ve vaně pro efektivní odvod vlhkého vzduchu.
• Včasná údržba větrání v bytovém domě, když se ucpe listím, odpadky nebo se dovnitř dostane drobná zvířata a ptáci.

Systém nuceného větrání

V luxusních bytových domech a moderních obytných komplexech se často místo přirozeného větrání instaluje nucené větrání. V něm se vstřikování a odstraňování vzduchových hmot provádí pomocí výkonných elektrických ventilátorů. Systém je vybaven filtry, tlumiči hluku, ohřívači, rekuperátory a dalšími prvky. Instalace se obvykle provádí v podkroví nebo na speciální technické podlaze.

V kombinovaných systémech se ventilátory používají buď k přívodu nebo odvodu vzduchových hmot.

Schémata pro výstavbu ventilačních systémů v bytových domech

Pro typické bytové domy se používají následující schémata větrání:

1. Samostatné šachty pro vzduchotechnické potrubí z kuchyně, koupelny, WC v každém patře domu. Klady – pachy nepronikají do sousedních místností a bytů, lepší je průvan. Nevýhody – příliš drahé na provedení, vyžaduje hodně místa pro umístění min.
2. Samostatné ventilační potrubí ze všech bytů je napojeno na jediné potrubí v podkroví, odkud je odpadní vzduch odváděn pouze 1 potrubím. Tato možnost je kompaktnější, ale pokud je systém špatně spočítán a navržen, vzdálenost k výstupu je nedostatečná, může dojít k obrácenému tahu, tzn. odpadní vzduch a cizí pachy se mohou dostat do bytů obyvatel vyšších pater.
3. Schéma je podobné předchozí verzi, pouze zde není žádný sběrný kanál – odpadní vzduch je odváděn do podkroví, kde je přirozeně vypouštěn do atmosféry.
4. Systém se satelitními kanály z každého bytu je napojen na jedinou vertikální šachtu, kterou je vzduch odváděn na střechu. Hlavní nevýhodou je, že při špatném průvanu nebo ucpání může pachy z jednoho bytu proudit do druhého.

Údržba ventilačních systémů v bytových domech

Větrání v bytovém domě je společným majetkem a jeho kontrolu a údržbu by měla provádět správcovská organizace v závislosti na tom, jakou formu hospodaření zvolí vlastníci (nájemníci). Současně má řídící organizace právo provádět práce samostatně, pokud je to možné, nebo uzavřít dohodu se specializovanými firmami zabývajícími se servisem ventilačních kanálů a komínů.

Frekvence plánované práce je následující:

• Kontrola provozuschopnosti ventilačního systému – minimálně 2x ročně.
• Odprašování, dezinfekce, antikorozní ošetření – minimálně 1x za 3 roky.
• U plynofikovaných bytových domů – kontrola stavu minimálně 3x ročně.

Neplánované kontroly větrání se provádějí při plynofikaci bytových domů, instalaci nového plynového zařízení (vytápěcí kotle v suterénech domů s autonomním vytápěním), jakož i v případě oprav nebo změn v konstrukci větrání. systém.

Špatné větrání představuje nejen nepříjemnosti pro obyvatele, ale také ohrožuje život a zdraví. Mastné nečistoty, prach a nečistoty, které se hromadí v potrubí, jsou hořlavé látky a v případě požáru ventilací se oheň a zplodiny hoření mohou rychle rozšířit po celém domě. Proto jsou povinné plánované a běžné kontroly a údržbářské práce.

Příčiny špatného fungování ventilačního systému

Mezi nejčastější důvody patří:

• Větrací mřížka je ucpaná (prach, nečistoty), což má za následek nedostatečné nebo úplné odsávání digestoře v bytě.
• Zpětný tah je dán tím, že byt o patro výše má nucený odtah s výkonným ventilátorem a přirozený tah je narušen.
• Porušení v důsledku stavebních a dokončovacích prací – například instalace zavěšeného stropu s přesahem ventilační mřížky, nesprávná sanace s poškozením ventilačních kanálů.
• Zničení důlní šachty, porušení těsnosti, což vede k nedostatku trakce.

Co je součástí údržby ventilace?

Rozsah a seznam prací na údržbě ventilačních systémů v bytových domech určují Pravidla schválená usnesením Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 N XNUMX.

Taková práce zahrnuje:

• Periodická celoroční kontrola všech prvků systému s odstraňováním zjištěných nedostatků.
• Výměna deformovaných větracích mřížek a jejich upevnění.
• Obnovení těsnosti ventilačního potrubí, odstranění ucpání.
• Kontrola a výměna, opravy tlumičů, škrticích klapek v hřídelích, deštníků a deflektorů.
• Dezinfekce vzduchotechnického potrubí, antikorozní úprava všech šachet, potrubí, deflektorů, deštníků.
• Eliminace nadměrných vibrací a hluku při provozu ventilačního systému.

Mohu provádět čištění a údržbu sám?

Jediné, co mohou obyvatelé bytových domů udělat sami, je zkontrolovat provozuschopnost větrání a vyčistit větrací mřížky a malou plochu za nimi. O vadném systému se dozvíte jednoduchým způsobem – stačí přidržet zapálenou zápalku nebo cigaretu k mřížce ventilace. S dobrým tahem a bez ucpání zápalka okamžitě zhasne a veškerý kouř z cigarety půjde do ventilačního potrubí. Dalším způsobem je položení tenkého ubrousku na rošt. Papír by měl být držen na větrací mřížce kvůli průvanu vzduchu.

Čištění dolů provádějí specialisté pomocí speciálního vybavení – video monitorovacích systémů pro posouzení stavu vnitřního povrchu stěn a identifikaci poškození, zablokování, pneumatický kartáčový stroj k odstranění nečistot atd.

Dezinfekce se obecně provádí pomocí rozprašovače s ohebnou trubicí, kterou se na stěny nanáší antibakteriální kompozice. Dezinfekční prostředek je také možné vybrat individuálně na základě analýzy bakteriálního prostředí v systému.

Součástí služeb je preventivní a běžná údržba. V případě složitých ucpání a problémů se majitelé domů mohou obrátit přímo na specializovanou firmu na čištění komínů.