Správné plánování domu: normy a tipy pro zónování prostoru

Projekt je základem pro výstavbu každého zařízení. Bez podrobného plánu není možné vzít v úvahu velké množství významných detailů a kompetentně uspořádat budoucí obytný prostor. Proto jsme se rozhodli dát vám řadu užitečných doporučení, jak si správně uspořádat uspořádání vašeho domova a vyvarovat se chyb.

Proč je důležité plánovat ve fázi návrhu?

O všech funkčních prvcích objektu se rozhoduje ve fázi vytváření jeho náčrtu. Provede se kompetentní rozdělení prostoru, vypočítá se užitná plocha, naplánuje se umístění nosných a obvodových stěn, dveří a oken. Kromě toho jsou stanoveny následující:

• množství stavebních materiálů;
• celková plocha domu;
• plocha každé místnosti samostatně;
• umístění inženýrských sítí a komunikací;
• počet podlaží atd.

To je nezbytné, aby se zohlednily touhy a zájmy všech obyvatel domu a aby se zabránilo porušování zavedených norem a doporučení. Koneckonců, uspořádání domu je upraveno několika oficiálními dokumenty: SP 30-102-99, SN 70-88, SNiP 31-02-2001 a SNiP 2.08.01-89.

Všechny tyto legislativní akty zase stanoví přípustnou plochu prostor, jejichž minimální velikost je:

• minimálně 12 m2 – pro obývací pokoj;
• od 8 m2 – pro ložnici;
• od 6 m 2 – pro kuchyň;
• od 1,8 m 2 – pro koupelnu;
• od 0,96 m2 – pro koupelnu.

Užitečné drobnosti ke zvážení

Nyní nastíníme důležité jemnosti, které je třeba mít na paměti při vytváření projektu.

Zónování

Důležitou etapou při navrhování domu je rozdělení prostoru na obytnou a užitnou část. První se skládá ze dvou částí, které jsou rozděleny na osobní pokoje. Druhá zahrnuje nebytové prostory nezbytné pro organizaci každodenního života – kuchyně, jídelna, spíž, koupelna atd.

Optimální oblast – užitečné tipy

Kromě zónování je nutné předvídat počet pokojů a jejich výhodnou polohu. Velikost by měla být vybrána podle funkce každé místnosti.

Rozhodli jsme se, že vám poskytneme několik důležitých tipů, jak usnadnit návrh uspořádání vašeho domova:

• Do technických prostor se nejlépe vstupuje z ulice dveřmi, které se otevírají ven.
• Výhodná výška stropu je 3 m. Prostor pak bude prostornější a obyvatelé nebudou mít pocit sevření.
• Hlavním úkolem je využít prostor tak, aby všechny místnosti plnily určitou roli a nestály nadarmo. To platí zejména pro malé rodiny.
• Obývací pokoje by neměly být příliš úzké a dlouhé, aby nekomplikovaly uspořádání nábytku.
• Nejvhodnější tvar místností je čtvercový a šířka místnosti je minimálně 3 m. Obdélníkový tvar je povolen za předpokladu poměru stran 3:4.
• Vhodná plocha zádveří je 7 m2.
• Technika spojení dvou malých místností do jedné vám pomůže rozšířit prostor v potřebných oblastech. V tomto případě musí mít obě místnosti alespoň jednu společnou funkci.
• Čím více hal a chodeb bude, tím obtížnější bude pohyb po domě. To přidá zcela zbytečný pocit prázdnoty.
• Šířka chodby by neměla být menší než 1,8 m2 a šířka chodby by neměla být menší než 0,9 m2.

osvětlení

Uspořádání místností ve vztahu ke světovým stranám může výrazně ovlivnit pohodlí obyvatel domu. Proto je i ve fázi návrhu důležité vzít v úvahu vlastnosti jeho umístění. To přímo určí, kolik slunce bude v různých denních dobách vstupovat do místností.

Měli byste vypočítat množství přirozeného denního světla a také zkontrolovat jeho úroveň večer a v noci. Více o umístění oken v závislosti na světových stranách naleznete v sekci „Informace“.

Dispozice v závislosti na počtu podlaží

Pokud se domníváte, že počet podlaží domu nemá vliv na jeho dispoziční řešení, pak vás musíme odradit. Organizace zónování se bude ve všech případech výrazně lišit.

Protože zlatým standardem příměstské výstavby jsou 1- nebo 2patrové domy, rozhodli jsme se představit řadu rozdílů mezi nimi.

Ve dvoupatrových chatách:

• je snazší uspořádat prostor, protože je možné přidělit první patro pro kuchyň a obývací pokoj a druhé patro pro dětské pokoje a ložnice;
• můžete si vytvořit panoramatický balkon;
• schodiště zabírá cca 7-10 m2 užitné plochy;
• je obtížnější provádět inženýrské komunikace.

V jednopatrových chatách:

• je obtížnější provádět zónování, protože všechny místnosti budou muset být umístěny na stejném patře;
• opravy budou dostupnější a ergonomičtější;
• místo balkonu můžete vytvořit panoramatická okna nebo dveře;
• Prostor můžete rozšířit přidáním nástavce.

Nyní přejdeme přímo k funkcím rozložení.

Jednopodlažní

Moderní design rozšiřuje hranice jednoho podlaží začleněním podkroví nebo suterénu do dispozice domu. Díky tomu bude chata pohodlnější a výrazně zvětší prostor.

Podkroví lze zařídit jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Umožňuje dodatečnou izolaci a také vložení velkých oken pro přidání více přirozeného světla. Pokud tuto místnost nepovažujete za obytnou, pak ji lze využít například jako dílnu pro kreativce.

V přízemí obvykle vybavují sektor domácností a instalují tam komunikace. Může to být také vhodné místo pro vybudování garáže, kotelny, obchodu s potravinami nebo vinného sklípku. Milovníci sportu si zde mohou vybudovat vlastní tělocvičnu.

Je to důležité,: Stavba domu s podkrovím je levnější než stavba suterénu.

Další vlastnosti uspořádání jednopatrového domu:

• V obývacím pokoji můžete vybavit dočasnou ložnici umístěním široké pohovky.
• V malé chatě není potřeba instalovat schodiště (pokud není podkroví nebo půda), ale pokud je střecha plochá, můžete provést prodloužení.
• Kombinace vany a toalety ušetří další místo. Navíc, pokud v domě žije například mladý pár, nepřinese jim to mnoho nepříjemností.
• Pokud opustíte standardní chodbu, lze tuto místnost přesunout na uzavřenou verandu a dodatečně tam nainstalovat malou šatnu.
• Čtvercový objekt s valbovou střechou dle standardního plánovacího řádu zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, chodbu, koupelnu, spíž, sklep a 1-2 ložnice. Některé obytné místnosti lze přesunout do podkroví nebo sklepa.
• Pro jednopatrový dům je nejlepší zvolit praktický nábytek, prostorné výklenky a malé skříňky.
• Nejvýnosnější je vyměnit příčky za nosné sloupy.
• Plochou střechu lze proměnit v letní rekreační oblast.
• Kombinace kuchyně a obývacího pokoje pomůže ušetřit místo. Pak získáte útulný prostor, ve kterém můžete vařit a přijímat hosty.
• Funkční místnosti by měly být umístěny v částech domu nejblíže k východu, aby nedošlo k položení velkého počtu komunikací.

Dvoupodlažní

Mnoho lidí sní o dvoupatrovém domě a nevěnuje pozornost velkému počtu stavebních nákladů. To je důležité zejména pro velké rodiny, kde jsou děti nebo bude žít několik generací najednou.

V přízemí takové chaty by měl být obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, toaleta pro hosty, koupelna a technická jednotka. Nahoru je lepší přesunout ložnice, dětské pokoje, pracovnu, šatny a osobní koupelnu.

Jaké jsou tedy vlastnosti rozvržení? Uveďme některé podstatné detaily:

• Dvoupatrový dům musí mít sklad o ploše nejméně 2-3 m2.
• V souladu s normami plánování domu by koupelna, koupelna a kuchyně měly být umístěny blíže ke komunikaci.
• Toaleta pro hosty by měla být umístěna blíže vstupním dveřím.
• Minimální šířka chodeb je 1,2 m.
• Přítomnost šatny nebo šatny v přízemí je povinná. Není třeba se honit evropskou módou – myslete především na pohodlí. Jinak kam se dá dát mokré oblečení po dešti nebo boty po hustém sněhu?
• Pokud chcete instalovat autonomní vytápění, musí být kotelna umístěna v blízkosti kuchyně, v suterénu nebo v garáži.
• Komunikace procházející do druhého patra budou muset být zneviditelněny. Pomůže vám s tím vnitřní podšívka a speciální skryté niky.
• Koupelny na podlažích jsou umístěny nad sebou pro usnadnění zásobování komunikací.
• Ve fázi plánování prvního patra domu je nutné vzít v úvahu standardy osvětlení obytných budov popsané v SP 23-102-2003. Je důležité rozdělit prostor tak, aby se zabránilo přítomnosti místností bez oken, protože v souladu s tímto dokumentem se bez přirozeného světla obejdou pouze spíž a koupelna.

Dispozice v závislosti na počtu pokojů

Při stavbě malého domku, který má mít pouze dvě obytné místnosti, budete muset vše potřebné vměstnat do omezeného prostoru. Kombinace je v tomto případě hlavní metodou zónování. Standardní vybavení: kuchyně + jídelna, koupelna + WC, chodba + šatna atd.

Pokud plánujete postavit dvoupatrový dům se 3 pokoji, lze uspořádání provést následovně: přidělte 2 pokoje pro ložnici a školku nebo ložnici a kancelář a ponechte prostor v přízemí pro útulné obývací pokoj s kuchyní-jídelnou. Místnost průchodu by měla být uspořádána tak, aby se z ní snadněji přecházelo do odpočíváren. Pokud mluvíme o přístavbách, pak může být doplňkem velké chaty letní veranda nebo další veranda s přístupem do kuchyně.

Čtyři pokoje jsou skutečnou svobodou designu. V takovém domě můžete vytvořit až 3 ložnice (soukromé pokoje). Pokud je obyvatel málo a nemají děti, mohou si prostory vybavit na základě osobních zájmů, koníčků a práce. Pokud jsou zde děti, pak si každý najde své místo pro odpočinek a aktivní hry.

Ve čtyřpokojové chatě proto polovinu prostoru vyčleníme na chodbu, zádveří, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu a druhou polovinu na zbývající místnosti.

Vlastnosti dispozice domu s přístavbami

Veranda, terasa nebo veranda se obvykle staví při stavbě domu, ale je také povoleno přidávat přístavby k již dokončené budově.

Zároveň je důležité si uvědomit, že jakékoli prodloužení se týká rekonstrukce rezidenční nemovitosti a není možné ji provést bez povolení, bez získání povolení. Nejprve byste se proto měli obrátit na specialisty a zjistit, které úřady byste měli kontaktovat, abyste získali souhlas pro určité typy prací.

Jaké další vlastnosti jsou zdůrazněny při plánování rozšíření domu?

• Je nutné předem počítat s nutností instalace komunikací. Například v letní kuchyni by majitelé rozhodně mohli použít vodovodní kohoutek. To znamená, že byste se měli postarat o kanalizaci ještě před stavbou základů.
• Podle stupně otevřenosti mohou být přístavby: uzavřené – se stěnami, střechou, dveřmi a okny, otevřené – s lehkou střechou na podpěrách bez stěn a zcela otevřené – veranda, terasa, terasa.
• Bytové i nebytové prostory lze přistavit.
• Je nutné určit funkční úkoly rozšíření, aby bylo možné správně vypočítat jeho plochu a umístění ve vztahu k chatě – roh, fasáda, strana.

Mezi tzv. sezónní přístavby patří veranda bez izolace, letní kuchyně a terasa. Chcete-li poskytnout ochranu před sluncem a srážkami, můžete přidat verandu nebo baldachýn. Majitelé auta nebo jiného vozidla budou mít prospěch z vybavení garáže. Navíc si majitel může k chatě přistavět další obytný prostor, hospodářskou jednotku nebo osobní kotelnu.

Příklady dobrých layoutů

Pokud jste se již rozhodli pro koupi venkovské chaty, pak je nejlepší svěřit její design skutečným profesionálům. Společnost CitySip staví SIP domy od roku 2010 a na své služby poskytuje záruku až 5 let.

Pro názornost vám ukážeme několik možností úspěšných dispozic domu, které jsme sami dokončili.

• Venkovský dům o výměře 58 m2 s jednou místností – projekt P-57

• Venkovský dům o rozloze 100 m2 se dvěma pokoji – projekt P-100

• Zimní dům s verandou a třemi pokoji o ploše 102 m2 – projekt P-102

• Zimní chata s verandou a čtyřmi pokoji o výměře 115 m2 – projekt P-115

• Venkovský dům s arkýřem a balkonem o rozloze 136 m2 – projekt „Demo“

• Zimní chata s verandou 130 m2 – projekt P-130

• Venkovský dům s podkrovím o ploše 138 m2 – projekt P-137

Na našich webových stránkách se můžete podívat na další projekty domů z panelů SIP, kde jsou podrobně popsány vlastnosti domovních sestav a základů a přibližné náklady na chaty se vypočítávají v závislosti na třídě – hospodárnost, standard a pohodlí. Další rady ohledně pravidel pohodlného plánování domu vám poskytnou manažeři společnosti City-Sip.

A nezapomeňte, že správné plánování znamená zajistit pohodlí a útulnost v každém rohu domu.