Jaké základy mám postavit pro svůj dům na hliněné půdě? Zde je to, co radí architekt a stavitel – Realt

Tyto soubory vám umožňují shromažďovat anonymní statistické údaje o vlastnostech uživatelských zařízení, počítat počet a dobu trvání návštěv na webu, analyzovat používání webu uživatelem a určovat nejoblíbenější a/nebo nejméně oblíbené stránky webu.

Reklamní soubory

Tyto soubory cookie se používají ke zlepšení kvality reklamy, poskytování personalizované reklamy pomocí služby Mindbox. Zakázání zpracování reklamních cookies nemá vliv na počet zobrazených reklam.

Technické soubory

Tyto soubory cookie jsou nezbytné pro správné fungování stránek a nelze je v našem systému zakázat.

Zpět Uložit nastavení

Kliknutím na tlačítko „Uložit nastavení“ souhlasíte se zpracováním souborů cookie v souladu se Zásadami souborů cookie.

K zajištění pohodlí uživatelů Realt.by, zlepšení služeb a poskytování personalizovaných doporučení se používají soubory cookie.

Chcete-li používat tuto funkci, přihlaste se:

• Brest a region
• Vitebsk a region
• Gomel a region
• Grodno a region
• Mogilev a region

• na mapěNové stavby
• na mapěApartmány
• na mapěPokoje
• Žhavé nabídky od Realt
• Zámořské nemovitosti
• Zrekonstruované byty
• Výměna bytu
• Byty v novostavbách
• Byty bez dokončení

• na mapěApartmány
• na mapěPokoje
• na mapěApartmány na den
• na mapěPokoje na den
• Luxusní apartmány na jeden den

• Koupím byt
• Koupím pokoj
• Pronajmout apartmán
• Pronajmu pokoj

• na mapě Chatové vesnice
• na mapěChalupy, domy, pozemky
• Koupit dům, chatu u jezera
• Aukce na pozemky
• Projekty domů

• na mapěChaty na den
• na mapěZemědělské statky na den
• na mapěDomy, chaty k dlouhodobému pronájmu

• Koupím chatu, dům
• Koupím dačo
• Koupím pozemek
• Pronajmu chatu, dům
• Pronajmu si daču

• na mapě Obchodní centra
• na mapěObchodní centra
• na mapě Kanceláře, nebytové prostory
• na mapěObchody, maloobchodní prostory
• na mapěRestaurace, bary, kavárny
• na mapěSklady, výroba
• na mapěObchodní sektor, sektor služeb
• na mapěGaráže, parkovací místa

• na mapě Obchodní centra
• na mapěObchodní centra
• na mapěPronájem kanceláře, prostor
• na mapěObchody, maloobchodní prostory
• na mapěRestaurace, bary, kavárny
• na mapěSklady, výroba
• na mapěObchodní sektor, sektor služeb
• na mapěPronájem garáže, parkovací stání
• na mapěPronajměte si právní adresu
• Pronajměte si konferenční místnost

• Koupím kancelář, prostory
• Koupím prodejnu, nebytové prostory
• Koupím sklad, výroba
• Kupte si garáž
• Pronajmu kancelář, prostory
• Pronajmu prodejnu, nebytové prostory
• Pronajmu sklad, výroba
• Pronajmu garáž

• Týdenní sledování
• Recenze na trhu prodeje bytů
• Recenze venkovského trhu s nemovitostmi
• Recenze trhu s nájemním bydlením
• Trendy a výsledky

• Realitní kancelář
• Realitní makléři a realitní makléři
• Otázka-odpověď

• Speciální nabídky
• Programy pro kupující
• Reklamní hry
• Prodej
• Recenze nemovitostí

• Realitní novinky
• Nové budovy a vlastní kapitál
• Sekundární trh s bydlením
• Život ve městě
• Návrh, rekonstrukce, stavba
• venkovský statek
• Komerční nemovitosti
• Pronájem bydlení
• Archiv novinek

• Dům na kovovém rámu
• 5 trendů v koupelnovém designu
• Špičkové apartmány s krásným výhledem z okna
• Jak byl postaven a měněn Lebyazhy
• Pronájem a nákup na splátky. Proč firma potřebuje zprostředkování?
• Jak nainstalovat zábranu na dvoře
• Dům na břehu
• Můj teplý domov
• Budoucnost kanceláří
• Realitní kancelář
• Volná místa pro realitní kanceláře
• Stavitelé
• Adresář firem
• Správa nemovitostí
• Pojištění nemovitosti
• Oceňování majetku
• Pořádání aukcí a soutěží
• Interiérový design a architektura
• Dražby nemovitostí
• Pronájem konferenčního sálu
• Realitní akce
• Domy v Minsku
• Panorama Minsku
• Otázka-odpověď
• Wikipedia
• Mapy Běloruska
• Poštovní směrovací čísla Běloruska
• Bytové a komunální služby a bytové služby
• Notáři
• Orgány státní správy
• Byt, pokoj na prodej
• Byt, pokoj k pronájmu
• Dům, pozemek na prodej
• Dům, nemovitost k pronájmu
• Komerční nemovitosti na prodej
• Komerční nemovitosti k pronájmu
• Zámořské nemovitosti
• Poptávka – koupím, pronajmu

Jaké základy mám postavit pro svůj dům na hliněné půdě? Zde je to, co radí architekt a stavitel

Většina běloruských developerů po koupi pozemku v aukci netuší, co se skrývá pod povrchem vrstvy půdy. Tyto znalosti přijdou se začátkem stavebních prací, konkrétně se stavbou základů. V tuto chvíli jsou dvě možnosti: spolehnout se na zkušenosti stavitele nebo na profesionální půdní rozbor na staveništi. Dnes vám řekneme, jak ušetřit peníze na založení domu a ještě získat spolehlivou konstrukci.



Je páska lepší?

Předpokládá se, že ve většině případů je pod úrodnou vrstvou jílovitá půda. Obvykle se jedná o směs písku a jílu. Takové půdy absorbují vodu a v zimě zamrzají a zvětšují svůj objem. Jinými slovy, vyboulí se. Pokud položíte základ na hlínu v nedostatečné hloubce (do hloubky mrazu), zvedne se spolu s domem. Mrazivé síly mohou rozbít i ty nejpevnější základy. Hloubka mrazu v Bělorusku je asi jeden a půl metru. To znamená, že základová základna musí být položena pod touto hloubkou.

Založení domu byste si neměli vybírat svévolně a zaměřovat se pouze na cenu. Někteří lidé se vydávají „osvědčenou“ cestou: vyberou si pásový základ a věří, že je nejspolehlivější. Ale pokud to uděláte podle pravidel, s hydroizolací, svislou izolací a případně drenážním systémem pro odstranění podzemní vody, pak je to nejdražší varianta.



Architekt Alexej Koleskov věří, že „stužka“ není všelékem a není jedinou možnou možností.

„Trvá to dlouho, je to drahé, v písčitých půdách je to k ničemu a v jílovitých půdách je to dokonce škodlivé, protože základna bude neustále ve vodě,“ říká. — Přesto se na něm mohou objevit praskliny.

Pilotové základy jsou podle něj levnější než pásové, ale mají i své nuance.

V podstatě se jedná o pilotové základy s hlavicemi, napojené na superzákladové konstrukce přes mříž. Jedná se o poměrně běžný typ základů v nízkopodlažní výstavbě. Kombinuje praktičnost, nízkou pracnost, hospodárnost a zároveň spolehlivost (pokud je správně navržena).

Ale ani s touto možností není vše tak hladké. Jde o to, že každá hromada musí jednoznačně unést určité zatížení. A pokud jedna z hromad „uvízne“ ve slabší půdě než ostatní a pod velkým zatížením, dojde k napětí v mřížce a v důsledku toho k prasklinám. Kromě toho vás stavitelé často přesvědčují, abyste kvůli spolehlivosti nalili 10-20 cm monolitickou desku po celé ploše, a to zjevně není příběh o úsporách.



Nebo snad deskový?

Optimálním řešením je proto podle architekta deskové založení.

„Je považován za ekonomický, protože není potřeba kopat příkopy, plnit nebo zarážet hromady a je vhodný pro téměř všechny typy půd,“ říká. — Deska díky svému monolitickému designu odpustí mnoho chyb, protože vše je spojeno dohromady a deska se lije jedním tahem a ne samostatně hromady, mříž a podlaha.

Ve skutečnosti na desce není nic složitého, jen málo lidí tuto práci dělá dobře. Odtud pramení strach.

“Křivýma rukama můžete zničit jakýkoli základ,” pokračuje Alexey. — Někdy stavitelé doporučují vyrobit desku o tloušťce 30 nebo dokonce 40 cm Taková „škodlivá rada“, mírně řečeno, mě překvapuje. Je třeba vzít v úvahu, že stavitelé jsou pouze umělci, mohou něco udělat na základě vlastních zkušeností, proto pouze projektant může přesně vypočítat zatížení, vzít v úvahu všechny nuance pro konkrétní situaci a poradit ekonomicky proveditelné řešení.



Algoritmus akcí

Rovněž se doporučuje svěřit výpočty projektantovi Алексей Беликов, ředitel stavební společnosti “Belikov Monolith”. Na příkladu stavby vlastního domu hovořil o algoritmu akcí vývojáře.

Před zahájením stavebních prací si Alexey objednal topografický průzkum místa, který je potřebný pro návrh a umístění budov a projekt krajiny. Kromě toho geodet určuje hranice lokality. Tyto služby stojí kolem 60 USD.

Poté na místo přišli geologové a vyvrtali čtyři studny v rozích budoucího domu – to stojí v průměru 200 dolarů.



Nyní přichází ta nejzajímavější část: ukázalo se, že na jedné straně pozemku byl písek a na druhé hlína. To je složitá situace, protože tyto zeminy mají různé úrovně deformace, nebo zjednodušeně řečeno, základ bude mít různé smrštění.

Pokud tedy vytvoříte pilotový rošt, může nastat problém se zavěšením pilotů a rozdílným sedáním. To znamenalo, že nebude možné ušetřit peníze a nainstalovat základ z pilot a mříží. Výsledky geologických průzkumů byly předány projektantovi, který vše spočítal a navrhl optimální základ pro takové zeminy, a to mělký pásový základ.



Teprve poté, co se na místě objevil projekt základů s výpočty na hloubku základu, šířku základny, množství a tloušťku výztuže a další údaje, objevilo se zařízení a stavitelé.

Viz také: