Kdo ze zákona musí instalovat vodoměry do bytu?
Pokud váš byt stále nemá vodoměry nebo nadešel čas na jejich výměnu, pravděpodobně vyvstala rozumná otázka – kdo to všechno má dělat a na čí náklady bude „banket“ zaplacen? Pojďme zjistit, které osoby mají právo instalovat vodoměry, a to i pokud jde o obecní byty.
Kdo je zodpovědný za instalaci měřiče v jejich bytě?
Všechno je zde jednoduché – kdo je vlastníkem rezidenční nemovitosti, odpovídá za instalaci a údržbu vodoměrů, včetně jejich výměny, ověření a případné opravy.
Vy jako majitel bytu musíte urychleně vyměnit vodoměry a kontaktovat příslušné úřady, aby zařízení pravidelně kontrolovaly. Totéž platí pro platbu – za služby si platíte sami jako majitel. Výjimkou je, pokud bydlíte v pronajatém bytě a ve smlouvě není klauzule o tom, že záležitosti s vodoměry řeší nájemce prostor. V této situaci se můžete obrátit na přímého vlastníka (pronajímatele).
Kdo by měl instalovat měřiče v neprivatizovaném bytě?
Odpověď na otázku, kdo by měl instalovat vodoměry v obecním bytě, se nachází ve více právních aktech. Zejména v článku 676 občanského zákoníku Ruské federace a článku 65 zákona o bydlení Ruské federace. Není to nic neočekávaného – odpovědnost za instalaci takových zařízení v obecním bytě nese majitel, tedy obec. Ne však vždy.
Pokud bydlíte v neprivatizovaný byt, pečlivě si prostudujte sociální nájemní smlouvu. Může naznačovat, že odpovědnost za instalaci a výměnu vodoměrů nese nájemce obytných prostor. V tomto případě musíte nainstalovat vodoměry.
Nenašli jste ve smlouvě o sociálním nájmu nic, co by vás zavazovalo samostatně vyřešit otázku instalace nebo výměny vodoměrů? V tomto případě máte plné právo požadovat, aby obec nainstalovala vodoměr, a tím se této odpovědnosti zprostila.
Zástupci obcí někdy odmítají plnit povinnosti týkající se instalace vodoměrů z důvodu nedostatku rozpočtových prostředků nebo jiných problémů. Takovými prohlášeními byste se neměli nechat zmást – máte plné právo požadovat řešení problému instalace zařízení.
OBJEDNEJTE SI SLUŽBU U AKREDITOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ
Na koho se mám obrátit pro instalaci vodoměru v mém bytě?
Chcete-li zahájit postup instalace vodoměru v obecním bytě, postupujte takto:
- Napište do správy lokality žádost o instalaci zařízení.
- Pro jistotu si udělejte dvě kopie žádosti a jednu z nich si nechte pro sebe.
- Na zaslané kopii nezapomeňte uvést datum přijetí žádosti na úřadě.
- Odešlete přihlášku a požádejte o zaslání odpovědi písemně.
Buďte připraveni na to, že obec hned, nebo dokonce poprvé, nepřevezme své povinnosti. V takovém případě se neváhejte obrátit na soud. Proto potřebujete jak druhou kopii žádosti, tak písemnou odpověď magistrátu pro případ zamítnutí vaší žádosti.
Je možné instalovat vodoměry svépomocí?
Legislativa Ruské federace nezakazuje nezávislou instalaci vodoměru. Pokud máte volný čas, dovednosti, nástroje a kvalifikaci, můžete si koupit měřiče a nainstalovat je sami. Kromě samotných zařízení budete potřebovat: uzavírací ventil, zpětný ventil a hrubý filtr. V případě potřeby můžete dodatečně vzít redukční ventil.
V každém případě, po instalaci vodoměru sami, musíte pozvat zaměstnance správcovské společnosti, HOA nebo vodárenského podniku, aby zařízení dále utěsnil a uvedl do provozu. Odborník vypracuje akt o uvedení vodoměru do provozu, následně vyznačí v technickém listu zařízení a poskytne majiteli smlouvu o provedení servisu zařízení.
Navzdory možnosti instalace měřiče sami existuje několik důvodů, proč to neudělat:
- hrozí porušení technologie instalace, což způsobí problémy s kolaudací;
- musíte mít nástroje, které nemá každý, a nákup stojí značné peníze;
- bez zkušeností a dovedností můžete dělat chyby, které s sebou nesou vážné náklady;
- Není zaručena správnost odečtů a dlouhá životnost přístroje.
Nejlepším řešením by bylo kontaktovat specializované akreditované společnosti pro služby instalace měřidel. V tomto případě nemusíte ztrácet čas a úsilí na instalaci sami. Budete mít jistotu, že je zařízení správně nainstalováno, nebudou žádné problémy s únikem nebo záznamem nesprávných odečtů. Jediným negativem je, že musíte zaplatit instalaci vodoměru.
Bez ohledu na to, v jakém bytě žijete – ve svém nebo obecním, kontaktujte společnost RosSchet pro instalaci a výměnu vodoměrů. Máme licenci k instalaci vodoměrů, velký personál odborníků a znalosti, jak rychle a levně instalovat měřicí zařízení.