Kde je nejlevnější bydlení v Evropě v roce 2024. Kde najít nejdostupnější bydlení v Evropě v roce 2024: Komplexní průvodce pro kupující a nájemce – Telegraph

В 2024 rok Evropský realitní trh nabízí širokou škálu možnosti, z luxusních apartmánů ke skromným, ale útulné domovy. Pokud sníte o vlastním koutku v Evropě, ale váš rozpočet omezený, Nestojí to za to zoufalství! Je jich mnoho krásných město, kde vás ceny nemovitostí mile překvapí. Pojďme společně prozkoumat nejatraktivnější možnosti k nákupu a nájemní bydlení v Evropě.

Otevřete požadovanou sekci výběrem příslušného odkazu:

♦️ Top 10 evropských měst s nejdostupnějšími nemovitostmi ke koupi v roce 2024

♦️ Nejdostupnější země v Evropě podle nákladů na bydlení za metr čtvereční

♦️ Evropská města s nejnižšími cenami pro pohodlný život

♦️ Kde najít nejlevnější ubytování k pronájmu v Evropě

♦️ Závěry a závěr

♦️FAQ: Často kladené otázky

♦️ Otázka: Které země v Evropě nabízejí nejlevnější bydlení ke koupi?

♦️ Otázka: Která města v Evropě jsou cenově nejdostupnější pro koupi domu?

♦️ Otázka: Která města v Evropě mají nejlevnější nájem?

♦️ Otázka: Která města v Evropě nabízejí dobrou hodnotu za peníze a kvalitu života?

♦️ Otázka: Vyplatí se v těchto městech investovat do nemovitostí?

Další

Top 10 evropských měst s nejdostupnějšími nemovitostmi ke koupi v roce 2024

Pokud je vaším cílem koupit nemovitost za nejlepší ceny, pak věnujte pozornost tomuto seznamu. Zde jsou města, která nabízejí jedny z nejnižších cen za metr čtvereční v Evropě. Toto je vaše šance stát se majitelem vlastního domu v malebném místě, aniž byste museli utratit jmění!

1. Bitola, Severní Makedonie: Toto město je na prvním místě v našem seznamu a nabízí nejatraktivnější ceny nemovitostí. ️ Bitola není jen skvělý nákup, ale také příležitost ponořit se do jedinečné kultury a historie. Najdete zde okouzlující uličky, starobylé památky a pohostinné místní obyvatele.
2. Kišiněv, Moldavsko: Hlavní město Moldavska zaujímá čestné druhé místo. Kišiněv láká svou dostupností a dynamickým rozvojem. Toto město spojuje sovětské dědictví a moderní trendy, díky čemuž je atraktivní pro bydlení i investice.
3. Mostar, Bosna a Hercegovina: Město, známé pro svůj ikonický Starý most, patří také k těm nejdostupnějším, pokud jde o ceny nemovitostí. Mostar je historické místo s bohatým kulturním dědictvím. Nákup bydlení zde je příležitostí dotknout se historie a zároveň si užít krásy okolní přírody.
4. Plovdiv, Bulharsko: Jedno z nejstarších měst v Evropě, Plovdiv, nabízí nejen bohatou historii, ale také příznivé podmínky pro pořízení bydlení. ️ Plovdiv je kombinací starověkých ruin, moderních budov a malebných parků. Pro každého je tu něco.
5. Burgas, Bulharsko: Toto přímořské městečko u Černého moře je skvělým místem pro ty, kteří sní o životě u vody. ️ Burgas láká svými plážemi, parky a dostupnými cenami nemovitostí. Jedná se o ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení.
6. Craiova, Rumunsko: Město ležící na jihu Rumunska nabízí výhodné možnosti pořízení bydlení. ️ Craiova je velké průmyslové a kulturní centrum, kde najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život.
7. Sibiu, Rumunsko: Toto středověké město v Transylvánii je známé svou architekturou a kulturním dědictvím. Sibiu nabízí jedinečnou možnost bydlet na historickém místě bez přeplácení nemovitosti.
8. Patras, Řecko: Toto přístavní město na Jónském moři je skvělým místem k životu a odpočinku. Patras láká teplým klimatem, krásnými plážemi a dostupnými cenami bydlení.

• Rozmanitost: Seznam zahrnuje města z různých zemí, což dává možnost vybrat si podle osobních preferencí a kulturních charakteristik.
• Historické dědictví: Mnohá ​​z těchto měst mají bohatou historii a unikátní architekturu, díky čemuž jsou atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro turistiku.
• Nízká cena: Hlavní výhodou těchto měst jsou dostupné ceny nemovitostí, díky čemuž jsou ideální pro ty, kteří hledají možnosti rozpočtu.
• Rozvoj: Mnohá ​​z těchto měst se aktivně rozvíjejí, díky čemuž může být nákup nemovitostí nejen ziskový, ale také slibnou investicí.

Nejdostupnější země v Evropě podle nákladů na bydlení za metr čtvereční

Pokud vás zajímá celkový obrázek podle zemí, zde je seznam zemí, kde je cena za metr čtvereční bydlení nejatraktivnější:

• Řecko: 1 330 eur/mXNUMX m. Země s bohatou historií a malebnou krajinou nabízí jedny z nejnižších cen nemovitostí v Evropě.
• Rumunsko: 1 417 eur/mXNUMX m. Rumunsko vykazuje ekonomický růst a přitahuje investory svými dostupnými cenami bydlení.
• Portugalsko: 1 723 eur/mXNUMX m. Portugalsko spojuje krásnou přírodu, příjemné klima a relativně nízké ceny nemovitostí.
• Srbsko: 1 785 eur/mXNUMX m. Srbsko je země s rozvíjející se ekonomikou a dostupnými cenami bydlení.
• Slovinsko: 1 927 eur/mXNUMX m. Slovinsko je země s krásnými horami a jezery, která nabízí vyšší ceny než předchozí země, ale stále cenově dostupné ve srovnání s ostatními částmi Evropy.

• Geografická rozmanitost: Seznam zahrnuje země z různých regionů Evropy, což umožňuje vybrat si místo, které vyhovuje vašemu klimatu a preferencím.
• Ekonomický rozvoj: Mnoho z těchto zemí zažívá hospodářský růst, což může z nákupu nemovitosti učinit výhodnou investici.
• Turistická atrakce: Některé z těchto zemí jsou oblíbenými turistickými destinacemi, což může učinit nemovitost atraktivní pro účely pronájmu.

Evropská města s nejnižšími cenami pro pohodlný život

Pokud hledáte nejen dostupné bydlení, ale také pohodlné bydlení, pak věnujte pozornost následujícím městům:

• Tallinn, Estonsko: Moderní a dynamické město s rozvinutou infrastrukturou a vysokou životní úrovní.
• Riga, Lotyšsko: Město s bohatou historií, krásnou architekturou a dostupnými cenami za bydlení.
• Bukurešť, Rumunsko: Hlavní město Rumunska je velké město s rozvinutou infrastrukturou a relativně nízkými životními náklady.
• Krakov, Polsko: Historické město s krásnou architekturou a mnoha kulturními akcemi.
• Praha, Česká republika: Jedno z nejkrásnějších měst v Evropě s bohatým kulturním dědictvím a dostupnými cenami za bydlení.
• Lisabon, Portugalsko: Město s teplým klimatem, krásnými plážemi a dostupnými cenami za bydlení.

• Poměr cena/kvalita: Tato města nabízejí dobrou hodnotu za peníze a kvalitu života.
• Vybudovaná infrastruktura: Tato města mají vše potřebné pro pohodlný život, včetně dopravy, obchodů, škol a nemocnic.
• Kulturní rozmanitost: Tato města nabízejí bohatý kulturní program a mnoho zajímavých míst k návštěvě.

Kde najít nejlevnější pronájem ubytování v Evropě

Pokud nejste připraveni na nákup, ale chcete žít v Evropě, věnujte pozornost městům s nejnižšími cenami pronájmu:

• Varšava, Polsko: (74,32 eur) Moderní město s rozvinutou infrastrukturou a dostupnými cenami pronájmu.
• Istanbul, Turecko: (76,25 eur) Město na pomezí Evropy a Asie s bohatou historií a dostupnými cenami pronájmu.
• Bratislava, Slovensko: (78,3 EUR) Hlavní město Slovenska je kompaktní a útulné město s dostupnými cenami pronájmu.
• Krakov, Polsko: (83,34 EUR) Historické město s krásnou architekturou a dostupnými cenami pronájmu.
• Budapešť, Maďarsko: (89,9 EUR) Hlavní město Maďarska je krásné město s mnoha termálními prameny a dostupnými cenami pronájmu.

• Různé možnosti: Tato města nabízejí širokou škálu možností pronájmu, od studií až po byty s více ložnicemi.
• Dostupnost: Ceny nájmů jsou v těchto městech výrazně nižší než v jiných evropských metropolích.
• Pohodlí: Tato města nabízejí vše, co potřebujete pro pohodlný život, včetně dopravy, nakupování a zábavy.

Závěry a závěry

Evropa v roce 2024 nabízí mnoho příležitostí ke koupi a pronájmu bydlení za dostupné ceny. Ať už hledáte trvalé bydlení nebo dočasné útočiště, jistě najdete vhodnou variantu. Základem je pečlivě si prohlédnout všechny nabídky a vybrat si tu, která vyhovuje vašim potřebám a rozpočtu.

FAQ: Často kladené otázky

Otázka: Které země v Evropě nabízejí nejlevnější bydlení?

A: Řecko a Rumunsko jsou lídry, pokud jde o dostupné ceny nemovitostí za metr čtvereční.

Otázka: Která města v Evropě jsou cenově nejdostupnější pro koupi domu?

A: Bitola (Severní Makedonie), Kišiněv (Moldavsko) a Mostar (Bosna a Hercegovina) vedou žebříček nejlevnějších měst.

Otázka: Která města v Evropě mají nejlevnější nájemné?

A: Nejnižší ceny pronájmu nabízí Varšava (Polsko), Istanbul (Türkiye) a Bratislava (Slovensko).

Otázka: Která města v Evropě nabízejí dobrou hodnotu za peníze a kvalitu života?

A: Tallinn (Estonsko), Riga (Lotyšsko), Bukurešť (Rumunsko), Krakov (Polsko), Praha (Česká republika) a Lisabon (Portugalsko) nabízejí přijatelné ceny a vysokou úroveň komfortu.

Otázka: Vyplatí se v těchto městech investovat do nemovitostí?

A: Mnoho z těchto měst je aktivně rozvíjet, což může z nákupu nemovitosti udělat výhodnou investici. Ale, před přijetím řešení, je nutné pečlivě prostudovat trh a poradit se s odborníky.

Otázky a odpovědi

Kde je nejlevnější nemovitost v Evropě v roce 2024

Top 10 nejlevnějších měst v Evropě pro koupi domu v roce 2024:

1. 1. místo – Bitola, Severní Makedonie

2. 2. místo – Kišiněv, Moldavsko

3. 3. místo – Mostar, Bosna a Hercegovina

4. 4. místo – Plovdiv, Bulharsko

5. 5. místo – Burgas, Bulharsko

6. 6. místo – Craiova, Rumunsko

7. 7. místo – Sibiu, Rumunsko

8. 8. místo – Patras, Řecko

Která evropská země má nejlevnější bydlení

Podívejme se na evropské země s nejdostupnějšími cenami bytů:

✅ Řecko — 1 330 eur/mXNUMX. m;

✅ Rumunsko — 1 417 eur/mXNUMX. m;

✅ Portugalsko — 1 723 eur/mXNUMX. m;

✅ Srbsko – 1 785 eur/mXNUMX m;

✅ Slovinsko — 1 927 eur/mXNUMX. m

Kde jsou nejlevnější nemovitosti 2024

Nejlevnější nové bydlení je v Bosně a Hercegovině (1 315 EUR za m1), Řecku (463 1 EUR) a Rumunsku (504 XNUMX EUR).

Kde se žije nejlevněji v EU

Nejlevnější země v Evropě pro život:

Rumunsko (58 % průměru EU), Bulharsko (59 %) a Polsko (62 %) vedou žebříček nejdostupnějších zemí pro život v roce 2024. Tyto země mají nejnižší ceny potravin, oblečení, bydlení a dopravy.

Jaký měsíc je nejlevnější bydlení

Pokud si chcete pronajmout byt a ušetřit na výdajích, pak byste měli začít hledat možnosti v lednu až únoru. V těchto měsících klesá počet zájemců o pronájem bytu téměř o polovinu.

Zatímco Evropa uvaluje sankce, doporučujeme podívat se na nejlevnější bydlení v pěti oblíbených zemích. Vlastnictví nemovitosti v zahraničí usnadňuje získání víza, podporuje dobrou dovolenou a dává možnost plně si užít zakázané evropské produkty.

Možnosti uvedené v článku ee24.ru nejsou nejlevnější. Spíše nejpřijatelnější z dostupných, vhodné k bydlení, nepotřebující velké opravy. Kromě toho nebyla záměrně zohledněna málo známá města a obce nacházející se daleko od letišť nebo letovisek.

5. Do Lotyšska pro mléko

Na lotyšské šproty se nevztahují sankce, takže jejich přítomnost na ruských regálech a v ledničkách Rusů není ohrožena. Výrobci mléčných výrobků – sýrů, tvarohů a tak dále – ale utrpí ztráty.

Nemovitosti v Lotyšsku nejsou nejdražší v Evropě, ale levných nabídek je zde málo. Metr čtvereční v Rize stojí asi 1 800 eur, ale existuje příjemná výjimka: byt ve standardní budově na okraji hlavního města pořídíte za 600 eur, za metr čtvereční dokonce 25 eur – vše záleží na jeho stavu a stavu budovy. Nejlevnější jednopokojové byty v Rize stojí XNUMX tisíc €.

Ceny apartmánů v Jurmale začínají od 30 do 40 tisíc € Letovisko, druhý nejvýznamnější trh s nemovitostmi v Lotyšsku, je známé svými nabídkami luxusního bydlení, ale i nenáročný kupec zde najde levnou variantu. Například třípokojový byt v této budově 10 minut od pláže za 33 tisíc €.

Netřeba dodávat, že venkovské domy, které majitelé, kteří se dívají dolů a nevěří si, klasifikují jako „v rekonstrukci“, mohou stát od 5 tisíc €.

4. Do Černé Hory za sluncem

Černá Hora není vůbec spojena se sankcemi, protože není členem Evropské unie. Obchodní vztahy s Ruskem nejsou rozvinuté, snad s výjimkou vína, jehož lví podíl na exportu směřuje do Ruska. Tady už ale krymští vinaři, nyní umístění v lepších podmínkách, šlapou na paty černohorským producentům.

Všechny nabídky nemovitostí v Černé Hoře jsou soustředěny podél pobřeží. Cizinci Černou Horu milují právě z tohoto důvodu a nechtějí vědět, že v zemi je kromě moře ještě něco jiného. Místo se zajímavým názvem Sutomore (země a moře) spojuje kvalitní a levnou rekreaci. Apartmány v Černé Hoře stojí od 23 30 €, což je stejně jako cena maličkého studia v Sutomore. Větší studio, jako je toto, stojí XNUMX XNUMX EUR.

Dalším letoviskem je Becici. Navzdory tomu, že se jedná o předměstí „drahé“ Budvy, je docela dobře možné najít studia ve výše uvedených částkách.

Letos v létě černohorská vláda schválila zákon, který majitelům nemovitostí umožní získat povolení k pobytu. O minimální výši investice se nic neříká, ale může být úřady stanovena samostatně. Zatím, pokud mají nemovitost, práci (tedy pokud přispívají do rozpočtu) a prostředky na živobytí, dostanou cizinci povolení k pobytu tak jako tak. Zbytek prostě cestuje bez víz: Rusové na 30 dní, Ukrajinci na všech 90.

3. Do Španělska na pomeranče

Už žádný olivový olej, ovoce, citrusové plody a hlavně žádné mražené maso. Španělské delikatesy budete moci ochutnat pouze v místních restauracích, tak se pojďme podívat, kolik vás bude stát nákup nemovitosti na teplých březích Středozemního moře.

Vzdálené Španělsko stále prochází krizí, a proto stále existuje šance na pořízení levné nemovitosti. Při koupi takové nemovitosti však nebude možné se do Španělska přestěhovat. Úřady samozřejmě vydávají „nezlatá víza“ majitelům jakýchkoli domů a bytů, ale požadavky na finanční blahobyt žadatelů jsou prostě nebetyčné. Je nepravděpodobné, že by se někdo, kdo uvažuje o levných variantách, mohl pochlubit solidním bankovním účtem.

V levných realitách ve Španělsku si ale můžete odpočinout. Apartmány v Torrevieja jsou považovány za příklad levného nákupu. Toto studio 300 metrů od pláže je například na prodej za 23 XNUMX € Takových nabídek je mnoho, včetně těch s výhledem na moře.

2. Do Bulharska na zeleninu

Říká se, že kvůli zavedení sankcí Bulharsko brzy zažije nadbytek potravin: vlastní zeleniny má dostatek a evropští producenti jsou připraveni zemi zásobit přebytky. Hrozí to samozřejmě podkopání místní produkce, ale zákony trhu fungují: spotřebitelé si nevybírají své, ale levné.

Rusové si Bulharsko dlouhodobě oblíbili a podle různých odhadů tam vlastní až 700 tisíc bytů. „Migrace“ Rusů do 8milionové bratrské země pokračuje. Průměrná cena za metr čtvereční na sekundárním trhu nepřesahuje 500 €, průměrná částka transakce se pohybuje mezi 25 tisíci až 40 tisíci €, ale výběrem jednodušší varianty můžete hodně ušetřit.

Výše uvedené studio o rozloze 32 m7,8 na Slunečném pobřeží může být vaše za 10 tisíc € Za 5 tisíc € se můžete usadit v lyžařském středisku Bansko, 15 minut od lyžařských vleků, a za XNUMX tisíc € – u moře v Nesebaru nebo Pomorie.

1. Do Estonska na maso

Estonsko kvůli sankcím přijde o necelé procento HDP, o jeden a půl až dva tisíce pracovních míst a výrobci přijdou o 3–4 % zisku. Vše, co přestali dovážet – maso, ryby a mléčné výrobky získané v ekologicky vhodných podmínkách – mohou Rusové ochutnat v sousední zemi.

O levných estonských nemovitostech kolují legendy, a to ne bezdůvodně. V Estonsku si můžete pořídit byt za peníze, za které byste v Monaku nekoupili ani desetinu metru čtverečního.

Levné byty v Estonsku se prodávají v severovýchodní části země, na hranici s Ruskem. Kohtla-Järve s 36 tisíci obyvateli je jedním z pěti největších měst a je z 80 % ruský. 3 tisíce € je dnes za byt v Kohtla-Järve zcela rozumná cena.

Možnost zobrazená na fotografii je ještě levnější: 28 metrů čtverečních, horní patro, 2,5 tisíce EUR Nemá smysl skrývat, že náklady na pořízení takového bytu nebo roční náklady na energie jsou zcela srovnatelné s jeho náklady.

Text: Kirill Ozerov, ee24.ru