Tipy

Jaké zařízení lze instalovat na střechy obytných domů a jaké nikoli? | Argumenty a fakta

Instalace antény, satelitní antény a dalších zařízení zahrnuje instalaci zařízení, které může znamenat porušení celistvosti střechy obytného domu. Jakékoli otvory ve střeše při instalaci takového zařízení představují riziko úniku, což znamená možnost poškození obyvatel horního patra bytového domu. Pokud tedy majitel chce na střechu instalovat anténu nebo satelitní parabolu, musí nejprve získat povolení od správcovské společnosti.

Podle rezoluce č. 170 Státního stavebního výboru Ruské federace je zakázáno instalovat na střechy budov individuální antény pro televizory (bod 5.6.23) a satelitní paraboly (bod 3.5.8) bez příslušného povolení organizace údržby bytového fondu. Pokud projekt instalace televizní antény nebo satelitní antény odpovídá technickým normám a předpisům, je bezpečný, nepoškozuje fasádu ani jiný společný majetek bytového domu a neporušuje práva ostatních obyvatel, pak správcovská společnost povolí instalaci takového zařízení.

Je možné instalovat mobilní opakovače na střechy obytných domů?

Umístění mobilních komunikačních zařízení, včetně základnových stanic, mobilních opakovačů, věží atd., je povoleno pouze při dodržení přípustné úrovně elektromagnetického záření stanovené SanPiN. Podle přílohy č. 6 SanPiN 2.1.2.2645-10 by maximální přípustné úrovně elektromagnetického záření neměly překročit 10 mW/cm2. Při absenci vysokých budov a konstrukcí lze základnové stanice instalovat na speciální stožáry vysoké od 25 do 45 metrů. Anténa by měla být vztyčena v závislosti na vyzařovaném výkonu ve výšce 1,5 až 5 metrů od povrchu střechy a ve vzdálenosti 10–25 metrů od ostatních budov.

Ještě před instalací základnové stanice jsou specialisté z celulární společnosti povinni změřit úroveň elektromagnetického záření, a pokud získaná data nepřekračují přípustné hodnoty, jsou předloženy Rospotrebnadzoru, aby získali povolení od dozorového úřadu.

Pokud se plánuje instalace základnové stanice na střechu obytného domu, je nutné získat souhlas všech vlastníků. Po koordinaci s Rospotrebnadzor a vlastníky musí provozovatel vypracovat projekt, který musí uvádět technické vlastnosti stanice: frekvenci a směr záření, výkon a rozměry zařízení. Veškeré vybavení musí být certifikováno a mít hygienický certifikát. Po uvedení do provozu a provedení měření specialisty sanitární služby je provozovateli vydán sanitární pas. Přítomnost takového dokumentu naznačuje, že zařízení je instalováno v souladu s regulačními požadavky a je bezpečné pro lidi žijící v bytovém domě.

Co dělat, pokud bylo zařízení instalováno nelegálně?

V případě porušení můžete napsat stížnost Rospotrebnadzor a požádat o pozastavení provozu zařízení. Po přezkoumání stížnosti musí zástupci tohoto orgánu provést šetření a v případě zjištění porušení instalačního a provozního řádu pozastavit provoz vysílačů, základnové stanice atd.

Jaká je sankce za neoprávněnou instalaci?

Odpovědnost za porušení stanovených pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě stanoví čl. 7.22 Kodexu Ruské federace o správních deliktech (CAO): jedná se o uložení správní pokuty úředníkům ve výši 4 000 až 5 000 rublů, právnickým osobám – od 40 000 do 50 000 rublů. Přitom Čl. 7.21 zákona o správních deliktech stanoví odpovědnost vlastníka objektu za neoprávněnou přestavbu nebo nové vybavení. Neoprávněná přestavba znamená uložení správní pokuty občanům ve výši 2 000 až 2 500 rublů.