Dům z námořního kontejneru: dispozice, nuance, ceny, jak navrhnout

Vzhledem k rostoucímu počtu průmyslových zařízení, která se u nás staví a využívají zařízení zahraniční výroby, se zvýšil objem železniční a námořní přepravy prováděné pomocí námořních kontejnerů. Použité kontejnery dle dosavadní praxe zpravidla zůstávají na staveništi a následně jsou prodávány jak právnickým, tak fyzickým osobám. To je právě důvod, proč se námořní kontejnery začaly používat pro stavbu administrativních, obytných a veřejných budov. Dům z námořního kontejneru – struktura, rozměry a možnosti uspořádání, stejně jako oblíbené projekty realizované v praxi a uživatelské recenze – to vše je tématem tohoto článku.

Použití několika blokových kontejnerů umožňuje vytvořit modulární dům požadovaných rozměrů

Možnosti designu a rozložení

Pomocí námořních kontejnerů je možné stavět budovy a stavby s omezeným počtem podlaží, což je způsobeno požadavky regulačních dokumentů.

Všechny technické požadavky na budovaná veřejná a obytná zařízení jsou upraveny následujícími regulačními dokumenty:

• pro rodinné domy — SP 55.13330.2016 „SNiP 31-02-2001 Jednobytové obytné domy“;
• pro bytové domy — SP 54.13330.2011 „Obytné vícebytové domy. Aktualizovaná verze SNiP 31-01-2003″;
• pro veřejné budovy — SP 118.13330.2012* „Veřejné budovy a stavby. Aktualizované vydání SNiP 31 (se změnami č. 06, 2009).“

Struktura a rozmístění objektů konstruovaných pomocí námořních kontejnerů závisí na jejich počtu a typu umístění ve vztahu k sobě navzájem, stejně jako na představivosti architekta nebo jednotlivého developera.

Hlavními parametry pro takovou konstrukci, které určují velikost budovaného objektu, jsou celkové rozměry použitého kontejneru.

Velikosti námořních kontejnerů

Různé typy kontejnerů se liší svou nosností, celkovými rozměry a vybavením.

Rozměry se mohou u různých výrobců mírně lišit, ale hlavní parametry jsou podobné a jsou uvedeny v následující tabulce:

Pro vaše informace! Název přepravních kontejnerů 10/20/40/45 stop pochází z jejich délky, vyjádřené v anglickém systému měření, počítané ve stopách. Délka „dvacítky“ tedy v tomto systému měření odpovídá délce 20 stop.

Při stavbě domů a jiných trvalých staveb se zpravidla používají modely 20 a 40 stop a menší velikosti se používají při stavbě dočasných přístřešků, šaten a skladů nářadí, jakož i mobilních dílen při práci na stavbách. místa na rotačním základě.

Výhody a nevýhody domů vyrobených pomocí přepravních kontejnerů

U nás nejsou lodní kontejnery pro výstavbu bydlení a jiných objektů tak žádané jako v USA a evropských zemích. Je to dáno tím, že modulové stavby, ale i rámovou bytovou výstavbu, vnímáme jako dočasné přístřešky nebo stavby pro sezónní bydlení.

Tento trend však postupně mizí, což je způsobeno nástupem nových stavebních materiálů, pomocí kterých lze úspěšně dokončit výzdobu interiéru i exteriéru rozestavěného zařízení a vytvořit požadovanou úroveň tepelné izolace.

Dům nebo kancelářská budova založená na kontejnerech znamená mobilitu a snadnou instalaci

Výhody použití těchto produktů při výstavbě nemovitostí zahrnují ukazatele, jako jsou:

• jednoduchost a krátká dodací lhůta pro instalační práce;
• možnost použití „lehkých“ základů, což snižuje celkové náklady na výstavbu zařízení;
• schopnost provádět vnitřní uspořádání v souladu s potřebami a osobními preferencemi vývojáře;
• dostupnost vlastní práce bez účasti dodavatelů;
• mobilita (v případě potřeby).

Nevýhody takových budov jsou:

• pro instalaci na místě je nutné použít zvedací zařízení;
• před použitím je nutné provést antitoxickou a antikorozní úpravu;
• Pro zajištění optimálního mikroklimatu uvnitř staveniště budou nutné značné náklady na tepelnou izolaci obvodových konstrukcí a vytvoření režimu větrání v interiéru.

Populární budovy vyrobené z námořních kontejnerů – rozvržení, designové nápady a fotografie dokončených projektů

Jak již bylo napsáno na začátku tohoto článku, lodní kontejnery se používají při stavbě různých stavebních projektů. V této sekci představíme již v praxi realizované projekty i dosud neuvedené nápady architektů a designérů.

Domy k trvalému bydlení

Domy pro přechodné bydlení a technické účely (dacha, lázeňský dům atd.)

Administrativní a veřejné budovy

Stavba domu z kontejneru

Téměř každý člověk, který je fyzicky zdravý a má dovednosti pro práci s ručním nářadím a stavebními materiály, může postavit dům z kontejneru vlastníma rukama.

Chcete-li použít námořní kontejner k bydlení, musíte:

• rozhodnout o jeho umístění a získat povolení k výstavbě (pokud se jedná o trvalou a nikoli mobilní stavbu);
• vybrat typ a počet kontejnerů tak, aby odpovídaly požadované ploše a počtu pater objektu a následně je zakoupit;
• vypracovat návrh uspořádání interiéru;
• vypracovat pracovní výkresy nebo náčrtky konstruovaného objektu s uvedením materiálů použitých pro všechny konstrukční prvky (izolace, vnější a vnitřní dekorace, zastřešení atd.);
• vypočítat hmotnost výsledné budovy a na základě toho vybrat typ základů potřebný pro výrobu;
• nákup všech vybraných materiálů a příprava potřebného nářadí.

Po dokončení všech přípravných činností můžete začít stavět dům, což se provádí v následujícím pořadí:

Fáze 1. Pokládání základů.

Potřeba postavit základ závisí na typu stavby (trvalá, mobilní), povaze jejího použití (pro přechodné nebo trvalé bydlení), jakož i na počtu podlaží a typu půdy v místě staveniště. .

Modulární budovy jsou lehké konstrukce, jejichž instalace nevyžaduje stavbu silných základů. Kontejnerový dům lze umístit na mělký pásový nebo sloupový základ, deskové nebo šroubové piloty.

Důležité! Při stavbě základu musí jeho celkové rozměry odpovídat rozměrům montovaného domu. Je-li to nutné, aby se konstrukci dodala pevnost (u variant typu pilota a sloup), jsou mezi svisle umístěné prvky položeny vodorovné spoje (příčníky).

Fáze 2. Instalace kontejneru(ů).

Při instalaci kontejnerů na připravený základ se neobejde bez použití zvedacího zařízení, a proto musí být zajištěn průjezd vozidel na staveniště.

Komentář
Michail Starostin
Vedoucí týmu opravárenské a stavební společnosti “Dom Premium”
Zeptejte se

„Instalační práce pro vykládku a instalaci kontejneru na základ musí provádět kvalifikovaní odborníci (slingers), kteří mají speciální vzdělání a prošli periodickou certifikací.

Fáze 3. Montáž a uspořádání střechy.

Typ střechy a typy použitých materiálů závisí na designovém nápadu a přáních developera, jakož i na dostupnosti finančních zdrojů přidělených na výrobu tohoto prvku budovy.

Fáze 4. Zateplení, vnitřní a vnější úpravy.

V současné době nabízí trh stavebních materiálů širokou škálu různých typů izolací (minerální vlna, expandovaný polystyren, penoplex atd.), které se liší technickými vlastnostmi a cenou, což vám umožňuje vybrat si ten správný podle kritérií výběru.

Situace je podobná s dokončovacími materiály, takže každý vývojář může ukázat svou představivost a provádět vnější a vnitřní výzdobu v souladu se svými plány a osobními preferencemi.

Fáze 5. Položení inženýrských sítí (elektřina, vodovod, kanalizace, topení) a jejich napojení na vnější sítě.

Důležité! Pro napojení na vnější inženýrské sítě je nutné získat technické podmínky pro připojení jako v případě stavby trvalého objektu. Při připojení ke komunikaci nikoli od organizace zásobující energií, ale od již připojeného spotřebitele, je nutné s ním uzavřít příslušnou dohodu.

Doporučení pro uspořádání bydlení v kontejnerovém domě

Při zařizování takového domu neexistují žádná omezení, jak z hlediska vybavení, tak stylu designu. Všechny otázky související s těmito činnostmi musí být vyřešeny ve fázi vývoje plánovacích řešení a při výběru dokončovacích materiálů.

V tomto ohledu jsou otázky související s uspořádáním řešeny čistě individuálně a v souladu s vypracovaným projektem.

Přehled cen a spotřebitelské recenze přepravních kontejnerových domů

V naší zemi si můžete koupit dům vyrobený z námořního kontejneru kontaktováním společnosti specializující se na výstavbu modulárních budov a konstrukcí.

Pro vaše informace! Organizace zabývající se přestavbou námořních kontejnerů jsou přítomny ve velkých regionálních centrech a jejich zastoupení jsou téměř ve všech regionech země.

Náklady na hotový dům vyrobený z námořního kontejneru závisí na jeho velikosti, vybavení a materiálech použitých při jeho výrobě a také na balíčku doplňkových služeb spojených s jeho instalací na místě.

Základní ceny domů na klíč ke 2018. čtvrtletí XNUMX jsou uvedeny v tabulce níže:

O takových budovách není tolik recenzí, protože tento typ individuální výstavby v naší zemi zatím nenašel širokou distribuci. Malé množství komentářů však lze nalézt na internetu a zde jsou některé z nich:

Recenze domů vyráběných společností Canadian House (St. Petersburg):

Recenze od majitele kontejnerového domu: