Je možné chovat koně na soukromém pozemku: Pochopení nuancí legislativy a skutečné praxe – Telegraph

Soudruzi! Prosím, pomozte mi to zjistit! Je možné chovat koně na souši s takovým statusem? Stáj je plánována jako malá, pro 11 hlav. V pátek půjdeme k právníkům, ale třeba nám tady někdo taky poradí?

Kategorie:Zemědělská půda
Povolené použití
Podle klasifikátoru (kódu):141001000000
Podle klasifikátoru (popisu):Pro zemědělskou výrobu
Podle dokumentu:pro zemědělské použití

Kendra

Pro

pokud vím, budete moci udržovat, budovat kapitálové struktury, silnice atd. Žádný

skvo-pif

Aktivista

pokud vím, budete moci udržovat, budovat kapitálové struktury, silnice atd. Žádný
díky za odpověď)

lesk 2009

Člen

A patří stáj k hlavní budově a jízdárně.
Taková půda bude muset být přeložena. do čeho?
Děkuju.

Totosha

Pro

Podle klasifikátoru (popisu):Pro zemědělskou výrobu

Pozemky pro zemědělskou výrobu
Právní status těchto pozemků a jejich využití upravuje zákoník země Ruské federace (článek 1 článku 85, článek 6 článek 87, článek 78)

“Pro zemědělskou výrobu”— jedná se o druh povoleného využívání pozemků kategorie „zemědělská půda“.

Takové pozemky mají jedinečné přírodní vlastnosti a úrodnost, které na nich umožňují pěstovat zemědělské produkty.

Na pozemcích pro zemědělskou výrobu je půda obhospodařována pro produkci zemědělských plodin a jiných zemědělských produktů, lze rovněž provádět skladování a zpracování těchto produktů.

Pro zemědělskou výrobu lze využít i pozemky, které jsou klasifikovány jako zemědělská půda. Liší se druhy pěstovaných rostlinných skupin a způsobem působení na půdu a rostliny, tedy komplexem aplikovaných agrotechnických opatření.

Obvykle se u ploch s povoleným typem využití „pro zemědělskou výrobu“ uvádí i konkrétní druh zemědělské činnosti: orná půda, chov hospodářských zvířat, víceleté výsadby.

• Pastvina— zemědělská půda, která je systematicky využívána k pastvě zvířat, a toto využití je hlavní, jakož i pozemky vhodné pro pastvu dobytka, nevyužívané k senoseči a neležící ladem.
• Trvalkové výsadby— zemědělská půda používaná pro umělou výsadbu stromů, keřů (kromě lesních ploch) a některých bylin určených k získávání sklizně ovoce a bobulovin, průmyslových a léčivých přípravků.
• Vklad— pozemek, který byl dříve využíván jako orná půda a nebyl déle než jeden rok využíván k setí zemědělských plodin a nebyl upraven pro úhor.

• orná půda,
• zahrada,
• louky,
• sena,
• pastviny.

Mezi pozemky patří i ladem ležící pozemky, tzn. orná půda, která nebyla více než jeden rok počínaje podzimem využívána k setí plodin a nebyla připravena k úhoru.

Zemědělská půda je nejcennější půdou, která se vyznačuje vysokou přirozenou úrodností, případně rekultivovanou půdou.

Jsou přiděleny zemědělským podnikům různého typu, farmám, vzdělávacím a výzkumným organizacím.

Na pozemcích s povoleným způsobem využití „pro zemědělskou výrobu“ lze postavit chov hospodářských zvířat, skládací hangár, budovy a stavby sloužící k výrobě, skladování a prvotnímu zpracování zemědělských produktů nebo jiné stavby podporující zemědělskou činnost.

V případě výstavby budov a investičních staveb (hlavní sklad, dílna, stodola, sklad zeleniny, dílna, garáž atd.) z povoleného způsobu využití pozemku „pro zemědělskou výrobu“ vyplývá potřebazískání stavebního povolení.

Neinvestiční budovy a stavby (kolny, stodoly, kůlny atd.), jakož i objekty, které lze klasifikovat jako pomocné budovy, se staví bez získání stavebního povolení (ustanovení 3, část 17, článek 51 Kodexu rozvoje měst Ruské federace). Registrace takových staveb v registrační komoře je dobrovolná.

Povaha staveb a staveb zřizovaných na zemědělských pozemcích tedy závisí na povoleném využití pozemku, stanoveném při územním plánování území.

skvo-pif

Aktivista

Pozemky pro zemědělskou výrobu
Právní status těchto pozemků a jejich využití upravuje zákoník země Ruské federace (článek 1 článku 85, článek 6 článek 87, článek 78)

Díky za článek!
Pozemky, se kterými uvažujeme o stáji podle územního plánu, jsou „Pozemky lesního fondu, pozemky rezervací, pozemky zvláště chráněných přírodních území (kromě pozemků lázeňských a lázeňských míst), zemědělské pozemky jako součást zemědělských pozemků“
Šli jsme na administrativu, nejdřív nám řekli, že koně nesmí, ale že můžeme stavět, kopali jsme na internetu, šli zase do administrativy, říkali, že koně smí, ale hlavní budovy nesmí.
Nyní pojďme k pozemkovému právníkovi a uvidíme, co řekne.
Abych byl upřímný, nemůžu přijít na to, jestli je to možné nebo ne(((((Nemám v takových věcech vůbec žádné zkušenosti((()

Totosha

Pro

. Typicky je u oblastí s povoleným typem využití „pro zemědělskou výrobu“ uveden i konkrétní typ zemědělské činnosti.
. Povaha staveb a staveb zřizovaných na zemědělských pozemcích tedy závisí na povoleném využití pozemku stanoveném při územním plánování území.
(C)

Obecně se podívejte na dokumenty, aby se později neukázalo, že druh činnosti je uveden jako zahradnictví nebo orná půda, ale kolem se poflakuje stádo prasat. jinak by se SES nemusela taková diskotéka líbit

KFH – to je, jak se říká, bez povyku. Chcete-li, sbírejte brambory, chcete-li, chovejte husy

lesk 2009

Člen

No, umíš zpívat? Zemědělská výroba v rolnickém statku. nebo je to velmi bolestivé a drahé?

Totosha

Pro

No, umíš zpívat? Zemědělská výroba v rolnickém statku. nebo je to velmi bolestivé a drahé?

Rolnická farma je zemědělská farma.
Přečtěte si výše uvedený odkaz, vše je tam napsáno stručně a jasně, abyste si urovnali nepořádek v hlavě

Dá se přenášet a to bez problémů. Pouze pokud máte černozemě ornou půdu a chcete ji přeměnit na honební pozemky, pak by se mohli zamyslet a odmítnout.

larchik

Nováček

Mohu se ještě zeptat: dle katastru – „zemědělská půda“, využití „pro zemědělskou výrobu“, druh činnosti – nic není napsáno; ale podle generelu obce je tentýž pozemek „zónou zemědělského využití“ a zároveň „zemědělskou půdou“. kde je pravda? jak rozumět? Můžete si postavit stáj, jízdárnu, silnice nebo to jednoduše přenést na farmu a postavit si, co chcete!
(ačkoli je možné, že obecný plán je starověký)

Poslední úprava: 11. února 2016

Totosha

Pro

[CITÁT=»larchik, příspěvek: 3797870, já]Mohu se ještě zeptat: dle katastrálního operátu – „zemědělská půda“, využití „pro zemědělskou výrobu“, druh činnosti – nic se nepíše; ale podle generelu obce je tentýž pozemek „zónou zemědělského využití“ a zároveň „zemědělskou půdou“. kde je pravda? jak rozumět? Můžete si postavit stáj, jízdárnu, silnice nebo to jednoduše přenést na farmu a postavit si, co chcete!
(ačkoli je možné, že obecný plán je starověký)[/QUOTE]
Výše uvedený odkaz obsahuje informace o zemědělské půdě. Stručně: zemědělská půda – orná půda, sená, pastviny, zahrady.
Obraťte se na svůj katastrální úřad a zjistěte, zda jej změní na jiný typ či nikoliv. Dokumenty vám nakonec nevyrobí na internetovém fóru, ale konkrétní státní úřad a ten rozhodne, zda je předělá nebo ne. Možná mají větší zájem nechat vám zemědělskou půdu jako váš majetek a posílat pokuty za to, že vaše pozemky zarůstají a nejsou využívány.

larchik

Nováček

To je celé, podle katastrální mapy je to na zemědělskou výrobu, ale podle generelu (obecního) je to přemalováno žlutě a napsáno – zemědělská půda, tak na co se máme spoléhat?

Elen Mikhaylina

Pro

To je celé, podle katastrální mapy je to na zemědělskou výrobu, ale podle generelu (obecního) je to přemalováno žlutě a napsáno – zemědělská půda, tak na co se máme spoléhat?

Pro aktuální výpis z Rosreestr.
nebo se možná přeneste na selskou farmu a postavte si, co chcete!

Rolnická farma musí být registrována, musí se platit daně atd. Je to děsivé. A forma vlastnictví nezaručuje získání povolení pro investiční výstavbu, které v Moskevském regionu nyní vydává ministerstvo výstavby (nevím, jak je to v jiných regionech).
Nejvýnosnější formou jsou pro nás soukromé pozemky pro domácnost, kde můžete krokodýly skutečně chovat. Ale i v tomto případě velmi jasně nakreslili na generelu čtverec (1/4 celkové plochy), na kterém můžeme stavět, ale zbytek ne. Zbývající plocha byla určena pro pastvu zvířat.

sipajjj

Pro

V katastru má zápis pod „účelem půdy“ znít: „pro rolnické hospodaření“. jinak nemůžete stavět, můžete pouze pást/kosit/sázet. K přechodu do kategorie rolnického hospodaření je nutný souhlas blízkých sousedů a správy.
Koupil jsem pozemek se stejným účelem jako Vy, sousedé tomu říkali „finanční hnůj“ a tím koupě skončila. Převod pozemku byl nemožný a nechtěl jsem stavět nahodile, aby později přišla ta „fie“ – zbourat. Okamžitě se proto zjednodušilo soukromé hospodaření a vše, včetně registrace koní na místní veterinární stanici.

lesk 2009

Člen

Eh. jo, mám v hlavě zmatek.
Existuje tolik názorů a možností, kolik je lidí)

Prosperita

Pro

Lidé, pokud jsem pochopil, budou kopat i do pozemků individuální bytové výstavby? Zdá se, že toto je nejlepší kategorie: „Můžu si dělat, co chci?

Lisovin

Pro

Jen si nedělám, co chci. Hospodářská zvířata tam nesmí být vůbec vpuštěna. což jsou koně. Aaa. zdá se, že jsou rozdíly – kde to je. Nebo individuální bytová výstavba na vesnici, nebo individuální bytová výstavba ve městě/osada/chatová obec.

Xxxxxxxx

Člen

Soudruzi! Najít právníka, který se zabývá zemědělskou půdou, je v dnešní době téměř nemožné. Každý se řídí tím, co je napsáno v zemském zákoníku – hlavním legislativním aktu (dokumentu) o půdě. Píše se tam (stejně jako v komentářích k zákoníku), že na zemědělských pozemcích je povolena výstavba budov, staveb a zařízení souvisejících s výrobou, skladováním a prvotním zpracováním zemědělských produktů, i když není také specifikováno, zda jde o stavby dočasné nebo trvalé. Neexistují žádné rozdíly mezi „prostě zemědělskou půdou“ a „zemědělskou půdou pod rolnickou farmou“! Pro tyto stavby jsou vhodné: farmy (koňské farmy, stáje), hangáry (skladiště sena, jízdárny, hangáry pro vybavení) atd. Je také povoleno vybavit odstavné plochy pro vybavení, a to i v ZÓNĚ OCHRANY VODY (kromě pobřežního pásu), s ohledem na dodržování ekologických norem. Jakoukoli větší stavbu, kromě dočasných, jako je stanový hangár (skleník, skleník) stojící na zemi, musí po předložení projektu povolit správa, což není levné. Zde je třeba poznamenat, že pokud chcete postavit stáj (pronájem) a podat žádost do správy, budete s největší pravděpodobností odmítnuti. Je třeba uvést, že se budete věnovat chovu (koňská farma), i když jen na výstavu, tj. budete se věnovat produkci (zemědělství), zatímco pár klisen s hříbaty bude výbornou „záminkou“. Pastviny a sena jsou také. zemědělská výroba. Nemohou vás přinutit orat půdu, i když to byla kdysi orná půda! Pokud váš HLAVNÍ dokument – ​​Registrační certifikát – neobsahuje žádná omezení („Stávající omezení (břemena)“), pokračujte. Jen nezapomeňte při kopání rybníků, výměně půdy v aréně atd. nechat odstraněnou úrodnou vrstvu poblíž na hromadě. A dřevěné třísky s pískem, nasypané do arény, mohou být vždy prezentovány jako zlepšení (uvolnění) půdy nebo „teplý hřeben“. Odvodnění je vždy povoleno na jakémkoli pozemku. Hlavní věcí je nehádat se s administrativou. Je třeba vzít v úvahu, že výstavba stájí (farem) pro více než 2-3 hlavy je možná ve vzdálenosti NEMÉNĚ 350 metrů od hranice obydlené oblasti (k nejbližším obytným budovám), navíc s přihlédnutím ke směru hlavních větrů, svahů atd. lze tuto vzdálenost zvětšit! Proto ne každý pozemek soukromých pozemků pro domácnost, které se vždy nacházejí v blízkosti obydlené oblasti, je vhodný pro takovou výstavbu.

Xxxxxxxx

Člen

Ano. Stavba stájí je zakázána na pozemcích určených pro individuální bytovou výstavbu, jakož i blíže než 50 metrů k hranici ochranného pásma vod.

lesk 2009

Člen

Páni, moc děkuji, už je to jasnější.
A když si nechám 350m k obytným domům a blízké pole je zastavěné těsně po mně. )tak jak?

Snít o svém vlastním koně? Chtítaby se vaše stránky staly domovem tohoto šlechtice zvíře? Než si splníte svůj sen do reality, je nutné pochopit jemnosti legislativa, týkající se chovu koní na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu.

Situace s chovem koní na soukromém pozemku je značně nepřehledná. Na jednom ruka, legislativa umožňuje výstavbu bytových domů na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu dům, dceřiná společnost postaveno, pěstovat rostliny pro osobní potřebu и, samozřejmě, chovat domácí mazlíčky. Ale na druhou stranu ruka, chov hospodářských zvířat, ke kterému souvisejí и koně, často zakázáno na takových pozemcích.

Kliknutím na odkaz přejdete na část, kterou potřebujete: